Eladó üzlethelyiség

Balatonalmádi, Forrás utca

Eladó üzlethelyiség leírása

Páratlan lehetőség Balatonalmádiban – eladó egy egyedülálló családi birtok, vendéglátóegységgel!

Eladó egy sokoldalúan hasznosítható, 5000 m²-es családi birtok vendéglátóegységgel, lakóházakkal, garázzsal – közvetlenül a Balaton kerékpárút mentén.
Az ingatlanegyüttes több különálló épületből áll, melyek együttesen számos funkciót képesek kiszolgálni: családi otthon, vendéglátás, turizmus, rendezvényhelyszín, szálláshely.

A birtok főbb elemei:
1. A legendás Pinkóczi Csárda – 527 m²
HACCP engedéllyel rendelkező melegkonyhás vendéglátóegység

- Körpanorámás rendezvényterem (130 fő)
* előtér, vendégtér, bár, mosdók, zuhanyzók
* Fehér-fekete mosogató, hűtők, konyha
* Padlófűtés + 4 hűtő-fűtő klíma

- Pinceétterem (120 fő)
* Több vendégtér, borozó, tánctér
* Öltöző, kazánház, raktár
* Kiváló borvacsorákhoz, privát rendezvényekhez

- Lakóház – 218 m², két különálló lakással
* 1. lakás: nappali, konyha, kamra, fürdő + 3 szoba
* 2. lakás: hobby szoba, konyha, kamra, fürdő + 2 szoba

Fűtés: Vaillant gázkazán, lapradiátorok, összesen 7 db inverteres klíma („H” tarifa)

Melegvíz: Átfolyós és hőtárolós villanybojlerek

2. Személyzeti szállásépület – 88 m²
* 1 + 4 félszoba, konyha, kamra, fürdő-WC
* Ideális munkásszállásnak, vendégszobáknak

Fűtés: Immergas gázkazán, lemezradiátor

Melegvíz: 160 l-es Hajdú villanybojler

3. Kerti borozó – 55 m²
* Fából készült, fedett, félig nyitott épület
* Boroshordó, szabadtéri hangulat, ideális pihenőhely a kerékpáros túrázóknak
* 50 fő befogadására alkalmas
* Közvetlenül a Balaton-bringa körút mellett

4. Garázs, fatároló – 62 m²
* Kétállásos garázs + melléképületek a belső udvarban

Közművek és műszaki adatok:
* Víz: vezetékes + fúrt kút
* Szennyvíz: zárt rendszerű emésztő
* Gáz: vezetékes
* Áram: földkábeles 220/380 V

A birtok közvetlenül a Balaton körüli kerékpárút mellett helyezkedik el, így ideális vendéglátásra, rendezvényszervezésre vagy akár turisztikai fejlesztésre is.
A sokoldalúan hasznosítható épületek, a bejáratott múlt és az egyedülálló adottságok révén ez a birtok valóban ritka és értékálló lehetőség a Balaton északi partján.

Az esetleges elírások, információk és a változtatások jogát fenntartjuk

Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el kell adnia jelenlegi otthonát, úgy annak és a teljes folyamatnak a lebonyolításában is állok rendelkezésre!



További információkért forduljon hozzám bizalommal, hívjon a megadott telefonszámon - akár hétvégén is!



TOVÁBBI SZOLGÁLTATÁSAINK:

- Megbízható ügyvédi háttér

- INGYENES, FÜGGETLEN hitelügyintézés

- INGYENES, FÜGGETLEN biztosítási tanácsadás

- Energetikai tanúsítvány és ingatlan értékbecslés készítése

- Klíma rendszerek kiépítése és beüzemelése

- Riasztó- és kamera rendszerek kiépítése

- Közművek és szolgáltatók átírása

- Birtokbaadás lebonyolítása

- Kert- és tereprendezés

- Ingatlan takarítás

- Ingatlan felújítás

- Költöztetés



10 ÉVES SZAKMAI TAPASZTALATTAL!


#gonahome #tegyelprobara #keressbizalommal #mindenamiingatlan

Hirdetés feltöltve: 2025. 10. 01. Utoljára módosítva: 2025. 10. 02.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Balatonalmádi, Forrás utca