Eladó üzlethelyiség

Bag

Eladó üzlethelyiség leírása

ELADÓ - Szálloda és Vendéglátó Komplexum Saját Családi Házzal a 3-as Főút mentén
Lokáció | Bag - Gödöllő - Aszód térsége
Kivételes lehetőség kínálkozik azok számára, akik egy ismert, jól bejáratott, többfunkciós kereskedelmi ingatlant keresnek saját lakhatással, kiemelkedően frekventált helyszínen – közvetlenül a 3-as főút mellett, az M3 autópályától karnyújtásnyira, 5251 m²-es telekterületen.
A Komplexum Részei
Szálloda és Vendéglátóegység – kb. 1200 m²
16 vendégszoba, saját fürdőszobákkal (2-4 ágyas, világos, tágas)
Recepció, 3 iroda, több előtér, személyzeti helyiségek
Professzionálisan felszerelt konyha (HACCP előírásoknak megfelelő)
Nagyterem színpaddal (esküvők, konferenciák, rendezvények, akár 150 fő részére)
Kisterem kisebb családi vagy céges eseményekhez
Fedett nyári kiülő (kb. 150 m² – 15 db hatfős asztal kényelmesen elfér)
Tárolók, raktárak, öltözők, mosókonyha
Családi Ház – kb. 160 m²
Amerikai konyhás, 4.5m belmagasságú nappalival (kb. 60 m²)
2 hálószoba, gardrób, fürdő, előtér, külön WC
Finn szauna és merülődézsa
2 garázs, kazánház, tárolók, fedett terasz
Hangulatos, térköves udvar, virágos környezet
Egyéb Épületek és Extrák
2 db 30 m²-es faház (üzemen kívül)
60 m²-es különálló tároló épület
Katonai hűtőkonténer
Felújítandó műhely
Parkoló 40-50 autó részére
Elektromos kapu és garázsajtó
Műszaki Tartalom – Energiahatékonyság Felsőfokon
90 kW aprítékos kazán (számítógép-vezérelt)
2 db 20 kW hőszivattyú
20 kW napelemrendszer, 16 kW inverterrel
Ipari áram: 3×40 A
10 kW dízelgenerátor áramszünet esetére
Saját kút (forrásvíz minőség)
Nagy kapacitású szennyvízkezelő
50 m³-es forrásvízzel töltött földalatti tűzivíztározó
25 kamerás biztonsági rendszer és füstérzékelős riasztó
Vasszerkezet és Ytong falazat, hőszigetelt nyílászárók, energiatakarékos fűtésrendszer
Lokáció, Közlekedés, Környezet
Budapest: 30 km
Gödöllő: 5 km
Aszód: néhány perc
Vadászati, horgászati, kerékpáros és túralehetőségek a közelben
Petőfi Sándor nevét viselő forrás a szomszédban – turisztikai kuriózum
Miért Érdemes Befektetni
Üzemelő vállalkozás – azonnal folytatható működés
Jól ismert márkanév, bejáratott vendégkör
Saját lakhatás biztosított a területen
Komplex üzleti modell: szállás, vendéglátás, rendezvények
Energiatudatos, korszerű műszaki háttér
Jó infrastruktúra, frekventált elhelyezkedés
Kiváló ár-érték arány hosszú távú megtérüléssel
Irányár: 750 millió Ft
(A berendezés külön megállapodás tárgya.)
Ha Ön olyan ingatlant keres, amely nemcsak vállalkozási lehetőség, hanem életforma is lehet egyben, akkor itt nem csupán egy ingatlant, hanem egy teljes működő rendszert vásárol.
Ritka alkalom – komoly érdeklődők számára ajánlott.

Hirdetés feltöltve: 2025. 09. 26. Utoljára módosítva: 2026. 08. 07.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Bag