Eladó üzlethelyiség

Bag

Eladó üzlethelyiség leírása

ELADÓ - Szálloda és Vendéglátó Komplexum Saját Családi Házzal a 3-as Főút mentén

Lokáció | Bag - Gödöllő - Aszód térsége

Kivételes lehetőség kínálkozik azok számára, akik egy ismert, jól bejáratott, többfunkciós kereskedelmi ingatlant keresnek saját lakhatással, kiemelkedően frekventált helyszínen – közvetlenül a 3-as főút mellett, az M3 autópályától karnyújtásnyira, 5251 m²-es telekterületen.

A Komplexum Részei

Szálloda és Vendéglátóegység – kb. 1200 m²

16 vendégszoba, saját fürdőszobákkal (2-4 ágyas, világos, tágas)

Recepció, 3 iroda, több előtér, személyzeti helyiségek

Professzionálisan felszerelt konyha (HACCP előírásoknak megfelelő)

Nagyterem színpaddal (esküvők, konferenciák, rendezvények, akár 150 fő részére)

Kisterem kisebb családi vagy céges eseményekhez

Fedett nyári kiülő (kb. 150 m² – 15 db hatfős asztal kényelmesen elfér)

Tárolók, raktárak, öltözők, mosókonyha

Családi Ház – kb. 160 m²

Amerikai konyhás, 4.5m belmagasságú nappalival (kb. 60 m²)

2 hálószoba, gardrób, fürdő, előtér, külön WC

Finn szauna és merülődézsa

2 garázs, kazánház, tárolók, fedett terasz

Hangulatos, térköves udvar, virágos környezet

Egyéb Épületek és Extrák

2 db 30 m²-es faház (üzemen kívül)

60 m²-es különálló tároló épület

Katonai hűtőkonténer

Felújítandó műhely

Parkoló 40-50 autó részére

Elektromos kapu és garázsajtó

Műszaki Tartalom – Energiahatékonyság Felsőfokon

90 kW aprítékos kazán (számítógép-vezérelt)

2 db 20 kW hőszivattyú

20 kW napelemrendszer, 16 kW inverterrel

Ipari áram: 3×40 A

10 kW dízelgenerátor áramszünet esetére

Saját kút (forrásvíz minőség)

Nagy kapacitású szennyvízkezelő

50 m³-es forrásvízzel töltött földalatti tűzivíztározó

25 kamerás biztonsági rendszer és füstérzékelős riasztó

Vasszerkezet és Ytong falazat, hőszigetelt nyílászárók, energiatakarékos fűtésrendszer

Lokáció, Közlekedés, Környezet

Budapest: 30 km

Gödöllő: 5 km

Aszód: néhány perc

Vadászati, horgászati, kerékpáros és túralehetőségek a közelben

Petőfi Sándor nevét viselő forrás a szomszédban – turisztikai kuriózum

Miért Érdemes Befektetni

Üzemelő vállalkozás – azonnal folytatható működés

Jól ismert márkanév, bejáratott vendégkör

Saját lakhatás biztosított a területen

Komplex üzleti modell: szállás, vendéglátás, rendezvények

Energiatudatos, korszerű műszaki háttér

Jó infrastruktúra, frekventált elhelyezkedés

Kiváló ár-érték arány hosszú távú megtérüléssel

Irányár: 750 millió Ft
(A berendezés külön megállapodás tárgya.)

Ha Ön olyan ingatlant keres, amely nemcsak vállalkozási lehetőség, hanem életforma is lehet egyben, akkor itt nem csupán egy ingatlant, hanem egy teljes működő rendszert vásárol.
Ritka alkalom – komoly érdeklődők számára ajánlott.

Hirdetés feltöltve: 2025. 09. 26. Utoljára módosítva: 2025. 11. 02.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Bag