Eladó üzlethelyiség – Alsóörs

Eladó üzlethelyiség leírása

ALSÓÖRS legnagyobb és legforgalmasabb részén eladó egy ÉVTIZEDEK ÓTA családi üzemeltetéssel működő, PIZZÉRIAKÉNT üzemeltetett ÉTTEREM eladó!
Gyors MEGTÉRÜLÉS, bejáratott hely, KULCSRAKÉSZ vállalkozás a dolgozni, és pénzt keresni vágyóknak!

Alsóörs PARTMENTI sétányáról nyílik az étterem, egy nagy, BŐVÍTHETŐ terasszal, és mindemellett a STRAND felé is üzemel, szintén egy 50-60 fős TERASSZAL.
Az épületben a két terasz között van a belső VENDÉGTÉR, ahol a hosszú bárpulton kívül 4 BOX került kialakításra, ahol egyszerre ~ 24 fő tud leülni.
A fő profil ugyan a PIZZA, de ezen felül melegkonyhás ételekkel is várják a vendégeket, így KOMPLETT KONYHA is berendezésre került. Külön GAZDASÁGI BEJÁRATTAL rendelkezik a Sirály Sétány felől, ahol többek közt található a fekete mosogató, dagasztó helyiség, külön hús és zöldség előkészítő, és természetesen a felszerelt KONYHA is.
Mosdók a Strand felőli oldalon lettek elhelyezve, Itt található még a feljárat a TETŐTÉRI részbe, ami jelenleg „lomtár”, de a többi üzlethelyiségnél lakásként/SZOLGÁLATI szállásként lettek berendezve.

AZ ÉTTEREMRŐL:
Jól bevezetett, kiegyensúlyozott forgalmú pizzériaként üzemeltetett önkormányzati bérlemény, amelynek a bérleti jogát, és a jelenlegi profil üzemeltetéséhez használt BERENDEZÉSEKET és FELSZERELÉSEKET vásárolja meg az új tulajdonos.
Kiváló elhelyezkedése miatt EGÉSZ ÉVBEN üzemeltethető, fűtése klímával megoldott, aminek a költségét nagyban csökkenti a 20 kW-os „NAPERŐMŰ”, ami 2 éve került felszerelésre.

A MEGBÍZÓNKRÓL:
Ügyfelünk célja, hogy a kiválóan működő, sok-sok energiával, végigdolgozott nyárral felfuttatott ÉTTERMÉT méltó kezekbe adva, a vendéglátás után kicsit áthelyezhesse a hangsúlyt a munkáról a családra.

AZ ÁRRÓL:
Az ár tartalmazza a TELJES BERENDEZÉS, felszerelést, mindent, ami a nyitáshoz és üzemeltetéshez kell, valamint 2031.októberig fix bérleti jogot!
Részletesen:
a 20 kW-os, 2 éve felszerelt NAPELEMES rendszert
~ 30 m2 terasz bérleti jogát a strand felé, térkövezve, asztalokkal, székekkel, napernyőkkel
~ 30 m2 Sirály Park felőli bejáratnál levő terasz bérleti jogát
~ 75 m2-es, berendezett épület bérleti jogát
az ülőbútorokat a teraszokon kb. 100 főre (10-10 db asztal a STRAND és a SÉTÁNY felőli oldalon is)
a képeken látható ipari és nem ipari berendezéseket, gépeket, hűtőket, stb.
továbbá minden eszközt, felszerelést

BŐVÍTÉSI LEHETŐSÉGRŐL:
Az új Tulajdonosnak lehetősége van tovább bővíteni a választékot, valamint a szezonális helyett egész évben nyitva tartani a büfét, de BÁRMILYEN MÁS PROFILLAL is üzemeltethető tovább, nincs semmiféle megkötés.
A jelenlegi módon üzemeltetve is gyors megtérüléssel kecsegtet, így nem kell feltétlen beavatkozni, átalakítani, most is egy egész családot bőven eltartó vendéglátóegység. Tényekről, számokról természetesen bővebben személyesen tudunk beszélni.

Ügyvédi és mérnöki háttérrel, ingyenes és banksemleges hitelügyintézéssel segítjük a gyors és korrekt adásvételeket, igény esetén akár hétvégén is.

Keressen minket elérhetőségeinken, vagy lépjen be irodánkba ( FüredIMMO, Balatonfüred, Köztársaság u 6 Utcafront

Hirdetés feltöltve: 2026. 03. 21. Utoljára módosítva: 2026. 10. 28.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Alsóörs