Eladó üzlethelyiség

Almásfüzitő, földszint

Eladó üzlethelyiség leírása

A tatabányai Openhouse ingatlaniroda eladásra kínálja a 158622-es számú befektetésnek is kiváló vendéglátó egységet Almásfüzitőn.

Az eladó vendéglátó egység jellemzői:

Az 1920-as évek hangulatát idéző vendéglátó egység felújítása 2025-ben fejeződött be.

- építés éve: 2005.

- hasznos alapterület: 115m2 + pinceszint 115m2

- falazat: Ytong tégla + 10cm vtg. homlokzati hőszigetlés

- tető: lapos tető, jelenleg folyamatban van a hő és vízszigetelése ( 10cm vtg. hőszigetelés + 25 éves garanciával vízszigetelés kerül az épületre tetejére)

- nyílászárók: jó minőségű hőszigetelt üvegezésű fa szerkezettel

- fűtés: távhő szolgáltatja radiátoros hőleadókkal, egyedi mérőórával

- közművek: elektromos áram, vezetékes víz, csatorna

- helyiségek: vendég tér, kiszolgáló pult, női-férfi mosdó, közlekedő, konyha, előkészítő, mosogató, személyzeti öltöző-zuhanyzó, fedett terasz

2022-es évben a nyugati homlokzat hőszigetelése, a tető víz- és hőszigetelése, a csatorna rendszer újra szerelése, a pince szinten lévő vízvezetékek cseréje megtörtént.

A pince szint alkalmas akár étterem, társalgó, klubhelyiség, zenekari próbatermi hasznosítására, a friss levegő biztosítására szellőztető rendszer kiépítése megtörtént. Pince szint 30 fő befogadására alkalmas.

Meleg konyhai étkeztetésre kialakított konyha megfelel az érvényben lévő előírásoknak.

A konyhai és vendégtér bútorai, felszerelési tárgyak egy része a vételár részét képezik. (pontosítás a helyszíni megtekintéskor)

Településen bölcsőde, óvoda, általános iskola, élelmiszer bolt, posta, polgármesteri hivatal, orvosi rendelő működik.

A múlt századi hangulatot idéző vendéglátó egység már csak az új üzemeltetőre-tulajdonosra vár.

Komárom és Tata gépjárművel és tömegközlekedéssel is könnyedén megközelíthető.

A jelen hirdetésben rögzített, az ingatlannal kapcsolatos adatok, információk tájékoztató jellegű, Megbízó tájékoztatása alapján kerültek megadásra, bővebb információt személyes találkozó illetve megtekintés alkalmával kaphat.

Ingatlan, hitel tanácsadás, ügyvédi háttér egy helyen!

Amennyiben a 158622-es számú eladó almásfüzitői vendéglátó egység felkeltette érdeklődést, vagy bármelyik ingatlan a kínálatunkban kérem hívjon bizalommal!

Nagy Veronika Értékesítő

Az otthon érték, az ingatlan üzlet!

Referencia szám: 158622

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 01. Utoljára módosítva: 2026. 04. 01.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Almásfüzitő, földszint