Eladó üzlethelyiség – Ajka

Eladó üzlethelyiség leírása

Kíváló befektetési lehetőség Ajka belvárosában ,vállalkozó szellemű új tulajdonosát keresi!

Ajkán központi helyen,bejáratott ,jelenleg Panzió -étterem ,szolgáltatóház eladó !
Teljes berendezéssel, azonnal üzemeltethető panzió és étterem!

Az ingatlan pár percre a forgalmas 8-as fő úttól,de a Balatontól is mindössze 35 km távolságra található .

Az épület jellemzése :

- hasznos alapterülete 570 nm ,3 szinten
- 2000 -es évek elején épült
- tégla építésű
- szigetelt
- riasztó,tűzjelző
- klíma berendezések
-energeia takarékos fűtés rendszer

Hozzá tartozó telek:

-teljesen körbekerített
- térkövezett
- parkolók kialakítva
- 957 nm

Az ingatlan teljesen befejezett,tehermentes ,azonnal birtokba vehető,ráfordítás nélkül tovább üzemeltethető.


A - 1 szinten található a tágas rendezvényterem, bár , mellék helyiségekkel raktárakkal.
A földszinten kapott helyet a modern arculatú 100 fős étterem ,60 nm-es terasszal, és a konyha raktárakkal,előkészítőkkel, korszerű saválló gépekkel ,berendezésekkel felszerelve az előírásoknak megfelelően.
Az emeleti szinten került kialakításra a panzió ,6 szobával mindegyik saját fürdőszobával ellátva.

5 éve a tulajdonos pénzt és energiát nem spórolva igényesen felújította ,és átalakította az ingatlant.
A felújítás során kízárólag csak minőségi, korszerű anyagok kerültek beépítésre,

Kíváló lehetőség jelenlegi hasznosítás szerint,de más jellegű felhasználásra is tökéletesen megfelelő lehet.
Az épület kialakítása vendéglátó, kereskedelmi ,szolgáltató funkcióra ,egyaránt széleskörű rugalmasságot biztosíthat,emellett elhelyezkedésének köszönhetően ,üzleteknek,bemutatóteremnek,irodáknak rendelőnek,egészségügyi központnak,magán klinikának is helyet adhat.

Az ingatlanban akár több lakás ,üzlethelyiség kialakítható!
Társasházzá átminősíthető, ezáltal a lakások külön értékesítésére is lehetőség nyílik!

Vásárlás esetén a vételárba kisebb értékű ingatlan beszámítása lehetséges !

Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, kérem, keressen a megadott elérhetőségeken!
Irodánk teljes körű HITEL-, BABAVÁRÓ és CSOK ügyintézéssel, biztosítással, energetikai tanúsítvány készítésével, valamint megbízható ügyvédi háttérrel segíti Ügyfeleit.

Hirdetés feltöltve: 2026. 01. 21. Utoljára módosítva: 2026. 11. 06.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Ajka