Eladó üzlethelyiség

Ajka, 10 felett

Eladó üzlethelyiség leírása

Ajka belvárosában jó ár-érték arányon eladó egy üzletház méretű üzlethelyiség, amely akár tovább bővíthető emeletráépítéssel, tetőtérbeépítéssel.
Három fő része van: A legnagyobb terület 217 m-es, két oldalán nagy üvegfelületekkel. Ez alatt található a 138 m2-es pince is.
Ennek az épületrésznek 3 bejárata van és rendelkezik több fülkés külön női és férfi mosdóval, valamint szociális helyiséggel és egy személyzeti konyha-étkezővel. A kiszolgáló helyiségek kivételével a teljes tér egybenyitható.
A fő épülethez csatlakozik még egy önálló bejáratú, különállóan használható, egyterű 173 m2-es épület.
A különböző épületrészek energiafelhasználásának külön mérése al-mérőkkel biztosított.
A villamoshálózat nemrég felújításra került. A rendelkezésre álló teljesítmény 3x40 A ipari áram.
A lapos tetőt az idén felújították, 10 év garancia biztosítja a leendő tulajdonost.
Az épület hűtését-fűtését jelenleg 4 db klíma szolgáltatja, de szerződéskötés után akár a távfűtésre is azonnal rákapcsolható, mert a szükséges bekötés, a külön mérőóra és a házban a hálózat és a radiátorok megvannak, rendelkezésre állnak, működőképesek.
Az épület szerkezete alkalmas további szintek ráépítésére. Tartozik hozzá egy 10 autót befogadni tudó saját parkoló is.
Körülötte parkosított terület és többszintes lakóházak helyezkednek el.
Jó megoldás lehet kereskedelemmel, szolgáltatással foglalkozók számára, de hosszabb távra befektetők részére is megfelelő célpont, hiszen ekkora fejleszthető terület a városközpontban nem nagyon van már.

Hirdetés feltöltve: 2024. 11. 15. Utoljára módosítva: 2025. 12. 06.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Ajka, 10 felett