Eladó telek

Zebegény, földszint

Eladó telek leírása

Eladó Zebegény teljesen sík utcájában - karnyújtásnyira a pataktól - egy 1140 nm-es belterületi építési telek.

Az ingatlan Lke-3* építési övezetben található, ahol:
- a beépítési mód: oldalhatáros
- a kialakítható legkisebb telekterület: 400 nm
- a legnagyobb terepszint feletti beépítettség 25 %
- a legnagyobb terepszint alatti beépítettség 25 %
- a legnagyobb épület-magasság: 4,5 m
- a legkisebb zöldfelületi arány: 50 %
- a szintterületi mutató 0,6
Lke-3* övezet területén telekalakítási terv készítendő.
Így a telekre akár szintenként bruttó 285 nm-es lakóingatlan építhető; pince-földszint-tetőtér beépítéssel.
Valamennyi közmű az utcában található, a közművek bekötéséhez az önkormányzat tulajdonában lévő kivett utat szélesíteni szükséges.
A tulajdonos erre a telekre építészmérnökkel terveztetett családi házat, melyhez az összes tervdokumentáció a vételár részét képezi.
Az ingatlan igényes családi házas környéken áll. A telek földmérő által kimért, két oldala már kerítéssel védett, kb 26x43 méteres. Az utolsó 100 m kivételével aszfaltos úton megközelíthető; a vasútállomástól 1,1 km-re található, ahonnan zónázó vonattal 52 perc alatt a Nyugati Pályaudvaron lehetünk.

A festői szépségű Zebegényben minden megtalálható, ami a hétköznapi élethez szükséges: bölcsőde, óvoda, általános iskola, bolt, éttermek, orvosi rendelő.
A táj páratlan, szabadidőnket a Duna partján szemlélődve, vagy aktívan kikapcsolódva is tölthetjük. Gyönyörű a kerékpárút, kajak-kenu kölcsönző áll rendelkezésünkre, túrázhatunk a Börzsönyben, vagy a helyi fesztiválok valamelyikén barátainkkal múlathatjuk az időt.
Válassza ezt a természetközeli telket családja számára, hogy mindig öröm legyen a hazatérés.

Hirdetés feltöltve: 2025. 10. 23.

Telkek ára Zebegényben

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Zebegény, földszint