Eladó telek
Zebegény, Malom utca

+ 2 kép 1/5
14 800 000 Ft14.8 M Ft 35 835 Ft/m2
413 m2

Részletes adatok

Telekméret: 413 m2
Fűtés: Egyéb
Övezet: Lakóövezet
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 30 820
Vajda Lívia
Balla Ingatlan - Vác és környéke

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó telek leírása

Eladó építési telek Zebegényben a Malom utcában, igényes, családi házas környezetben!
Megvételre kínálunk, egy 413 m²-es, belterületi, építési telket Zebegény központjában, csendes, aszfaltozott utcában, a focipálya közvetlen közelében. Az ingatlan egy helyrajzi számon szerepel, és az LKe-3 övezet előírásainak megfelelően 25%-os beépíthetőséggel rendelkezik.A telek pontos, szabályos méreteit földmérő által készített hivatalos mérés igazolja.
A közművek jelenleg nem állnak rendelkezésre a telken belül, azonban a Malom utcából közvetlenül beköthetők, a szükséges előzetes egyeztetések a szolgáltatókkal már megtörténtek. A csatorna- és vezetékes vízhálózat bővítésének elfogadott tervei, a műszaki tartalmat részletező előzetes tervezői nyilatkozat, valamint az áramellátásra vonatkozó E.ON műszaki-gazdasági tájékoztató mind rendelkezésre állnak, továbbá a tervezett útszélesítés dokumentációja is elkészült.

A helyi építési szabályozás övezeti előírásai:
Lke-3, Lke-3*
• a.) Beépítési mód: oldalhatáron álló
• b.) A kialakítható legkisebb telek terület (m²): 400
• c.) A beépítésnél alkalmazható legnagyobb terepszint feletti beépítettség (%): 25
• d.) A beépítésnél alkalmazható terepszint alatti legnagyobb beépítettség (%): 25
• e.) A terepszint alatti beépítettség helye: építési helyen belül
• f.) A beépítésnél alkalmazható legnagyobb épületmagasság (m): 4,5
• g.) Az épület legmagasabb pontja: 7,0
• h.) A beépítésnél alkalmazható legkisebb zöldfelületi arány (%): 50
• i.) Szintterületi mutató: 0,6
• j.) Közműellátás mértéke: teljes
(2) Az övezet területén legfeljebb egylakásos lakóépület építhető.
(3) Lke-3* övezet területén telekalakítási terv készítendő.
(4) Az építési övezet területén a Malomvölgyi-patak jelenlegi partvonalától számított 10 méteren belül a telek be nem építhető részeként építményt elhelyezni nem lehet.

Zebegény a Duna bal partján, a Börzsöny lábánál, Budapesttől 60 km-re északra helyezkedik el. A falut lenyűgöző természeti környezet, gazdag kulturális örökség és nyugodt, családias hangulat jellemzi. A Duna-part, a környező erdők és hegyek, valamint a település hagyományos építészete miatt Zebegény régóta közkedvelt pihenőhely.
A település a Duna–Ipoly Nemzeti Park területéhez tartozik, így a természet közelsége és a levegő tisztasága is egyedülálló.

A vasútállomás gyalogosan 10 perc, ahonnan zónázó vonattal 50 perc alatt elérhető Budapest–Nyugati pályaudvar. Az M2-es autóúton és a 12-es főúton keresztül is gyorsan megközelíthető, így ideális akár állandó lakóhelynek, akár nyaralónak.
Nyáron rendszeres hajójáratok közlekednek a Dunán, melyek Zebegényben is kikötnek, a falun pedig végighalad az EuroVelo 6 nemzetközi kerékpárút.
Ez a telek megfelelő választás azok számára, akik:
• saját ízlésük szerint építenék meg álmaik otthonát vagy pihenőházukat,
• értékelik a nyugodt, zöldövezeti környezetet,
• szeretnének egy befektetésre is kiváló telket Zebegény szívében, ahol a természet és a kultúra kéz a kézben jár.
irányár: 14.800.000 Ft.

Hirdetés feltöltve: 2025. 08. 01.

Telkek ára Zebegényben

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
Zebegény m² ár
36 e Ft
5 e Ft -686%
Ennek az ára
Zebegény átlagár
14.8 M Ft m Ft
13.3 m Ft -11%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Zebegény, Malom utca

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó telek
Eladó telek

Sóskút

32.17 M Ft
6434 m²
Eladó telek
Eladó telek

Sóskút

38.475 M Ft
8550 m²
Eladó telek
Eladó telek

Tápiószele

2.8 M Ft
1140 m²
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Kerepes

80 M Ft
4 + 1 szoba
80 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nyáregyháza

39.9 M Ft
3 szoba
80 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gödöllő

62.49 M Ft
3 szoba
90 m2
Eladó telek
Eladó telek

Tápiószele

4.9 M Ft
1453 m²
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Pomáz

198 M Ft
6 szoba
370 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Törökbálint

525 M Ft
8 szoba
170 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Cegléd

48 M Ft
3 szoba
72 m2
Eladó telek
Eladó telek

Mogyoród, Tölgyes utca

25.9 M Ft
1021 m²
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Diósd

198.5 M Ft
5 szoba
170 m2
Eladó telek
Eladó telek

Szentlőrinckáta

5.5 M Ft
1594 m²
1594 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nagykáta

28.3 M Ft
2 + 1 szoba
80 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Albertirsa

51.8 M Ft
2 szoba
55 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Zsámbok

35 M Ft
2 szoba
75 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Mende

81.8 M Ft
4 szoba
78 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Diósd

239 M Ft
7 szoba
300 m2
Eladó telek
Eladó telek

Dunaharaszti

46.5 M Ft
2050 m2
Eladó telek
Eladó telek

Vecsés, Vecsés

999.9 M Ft
21400 m²
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Albertirsa

51.8 M Ft
2 szoba
56 m2
Eladó telek
Eladó telek

Tápiószentmárton

3.9 M Ft
4453 m²
Eladó telek
Eladó telek

Páty, Páty kertváros - központhoz közel

69.9 M Ft
1500 m²
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kartal

98.99 M Ft
5 + 1 szoba
178 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szigetcsép

110 M Ft
4 szoba
117 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Tihany

159.9 M Ft
6 szoba
133 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bezeréd

14.99 M Ft
2 szoba
74 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Örkény

42.9 M Ft
4 szoba
90 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Prügy

32.5 M Ft
4 szoba
190 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Rózsaszentmárton, Erzsébet utca

35 M Ft
5 szoba
156 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Som

43.9 M Ft
3 szoba
107 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Sály, Kossuth Lajos 128

31.92 M Ft
6 szoba
160 m2