Eladó telek

Zalaegerszeg

Eladó telek leírása

PANORÁMÁS ÉPÍTÉSI TELEK, kis patakkal a végében ELADÓ Zalaegerszeg KEDVELT RÉSZÉN!

Zalaegerszeg Szenterzsébethegyi városrészében kínálunk megvételre egy 4376 m²-es, belterületi építési telket, amely csendes, zöld környezetben helyezkedik el, családi házak szomszédságában – ráadásul az utca jelenleg egyetlen elérhető telkeként.

A telek felső fele szinte teljesen sík kialakítású, ami jelentősen megkönnyíti és költséghatékonyabbá teszi az építkezést, miközben a kedvező tájolásnak köszönhetően egy napfényes, élhető otthon alakítható ki rajta.
A telek többi részén rengeteg gyümölcsfa (alma, körte, cseresznye, gesztenye, barack) található. A terület aljában egy kis patak csörgedezik, így állatok tartására is kiváló a terület.

Az ingatlan LF övezeti besorolású, amely 30%-os beépíthetőséget tesz lehetővé, oldalhatáron álló beépítési móddal, legfeljebb 5 méteres építménymagassággal. Az utcafront szélessége ideális (19 m), így a telek könnyen és jól beépíthető.

A közművek részben már a telken belül megtalálhatók: a gáz, a víz és a csatorna bevezetésre került, míg a villany közvetlenül a telek előtt elérhető, így a rákötés egyszerűen megoldható. Az ingatlan egyik oldalról már bekerített.

Az építési telek aszfaltozott úton közelíthető meg, családi házas környezetben található, nem domboldalon, és a buszmegálló mindössze egy perc sétára helyezkedik el, ami a mindennapi közlekedést is kényelmessé teszi.

A telek egyik legnagyobb értéke a páratlan panoráma: tiszta időben lenyűgöző kilátás nyílik a környező tájra, csodásan zöldellő domboldalakra, erdőkre, a TV-toronyra. A természet közelsége és a nyugodt környezet ideális választássá teszi mindazok számára, akik a város zajától távolabb, mégis jó elérhetőséggel szeretnének élni.

Az ingatlan tulajdoni lapja rendezett, per-, teher- és igénymentes, a vételár kifizetését követően azonnal birtokba vehető. Nyilvántartás szerint belterület, így a vásárlás folyamata gyors és egyszerű.

Irányár: 19.900.000 Ft

További információért vagy megtekintésért keressen bizalommal – az ilyen adottságú telkek gyorsan gazdára találnak! ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 354637

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 12. Utoljára módosítva: 2026. 05. 15.

Telkek ára Zalaegerszegen

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Zalaegerszeg