Eladó telek – Városföld, Nincs utca

Eladó telek leírása

ELADÓ 1,5 HA GYÜMÖLCSÖS ÉPÍTÉSI LEHETŐSÉGGEL VÁROSFÖLD

Városföld külterületén, a 056/12 hrsz. alatt kínálok megvételre egy 15 000 m² (1,5 hektár) területű, gyümölcsös besorolású mezőgazdasági ingatlant, amely Má általános mezőgazdasági övezetben található.

A legfontosabb előny:

Lakóépület építhető rá a helyi szabályok szerint
6000 m² felett lakófunkció engedélyezett a telek 1,5 ha
Maximum 450 m² összes beépíthetőség (3%)
Tanya jellegű lakóépület + gazdasági épületek megvalósíthatók
400 m²-ig kivonható épület és udvar céljára

Ez ritka lehetőség a térségben: nem csak termőföld, hanem építési potenciállal rendelkező mezőgazdasági terület.

Paraméterek:

Terület: 15 000 m²
Övezet: Má
Beépítési mód: szabadon álló
Megengedett építménymagasság: ~4,55 m
Minimum 90% zöldfelület fenntartandó
Belterületbe vonás nem lehetséges

Ideális választás:
Saját tanyát kialakítóknak
Gazdálkodóknak
Befektetőknek
Önellátó életmódot tervezőknek
Gyümölcstermesztésben gondolkodóknak

Közművek:
Az utcában jelenleg nincs közmű, ezért:
kút fúrása szükséges
egyedi szennyvízkezelés megoldandó
villamos energia egyedi csatlakozással

Ez viszont teljes szabadságot ad az önálló, modern, akár energiafüggetlen rendszer kialakításához.
Keressen bizalommal.

Hirdetés feltöltve: 2026. 03. 03. Utoljára módosítva: 2026. 09. 25.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Városföld, Nincs utca