A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 70 465

Varga Adrienn

Otthon Centrum Agglomeráció

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó telek leírása

ELADÓ IPARI TELEK VÁCON – KIVÁLÓ FEJLESZTÉSI LEHETŐSÉG!

Vác Csatamező városrészében kínálunk megvételre egy összesen 35 461 m²-es ipari besorolású területből leválasztott, mintegy 2 hektáros telket.

A területen jelenleg gyümölcsfák találhatók, azonban az ingatlan új tulajdonosa saját elképzelései szerint alakíthatja ki és hasznosíthatja azt. A jelenlegi tulajdonos egy ipari csarnok és a hozzá tartozó kiszolgálóhelyiségek megépítését tervezte, így a beruházáshoz kapcsolódó tervek is rendelkezésre állnak.

Övezeti besorolás és beépíthetőség

Az ingatlan övezeti besorolása: GIP-5

A helyi építési szabályzat szerint a Gip jelű övezet a környezetre jelentős hatást gyakorló ipari, energiaszolgáltatási, raktározási és egyéb gazdasági célú létesítmények elhelyezésére szolgál.

Főbb paraméterek:

Beépíthetőség: 60%
Kötelező zöldfelületi arány: 40%
Közművek
Villamos energia a telken belül rendelkezésre áll (220 V)
Ipari kapacitású villamosenergia-bővítés lehetősége adott
Gáz-, víz- és csatornahálózat közvetlenül az ingatlan előtt elérhető
Kiváló megközelíthetőség

Az ingatlan rendkívül kedvező elhelyezkedésű, az M2-es autóúttól mindössze 1 percnyi autóútra található.

Tömegközlekedéssel is könnyen megközelíthető:

Buszmegálló közvetlenül az ingatlan előtt
Több buszjárat elérhető (314, 334, 335, 336, 337, 338, 339)
Vasútállomás gyalogosan körülbelül 15 perc alatt elérhető, ahonnan közvetlen összeköttetés biztosított Budapest-Nyugati pályaudvar és Szob irányába
Tulajdoni viszonyok

Az ingatlan magánszemély tulajdonában van, 1/1 tulajdoni hányaddal, valamint per-, teher- és igénymentes.

Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal további információkért és a részletek egyeztetéséhez! A hirdetésben szereplő adatok a tulajdonos által átadott adatok alapján tájékoztatnak.

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 18. Utoljára módosítva: 2026. 07. 07.

Telkek ára Vácon

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

Vác m² ár

16 e Ft

75 e Ft 79%

Ennek az ára

Vác átlagár

310 M Ft m Ft

61.6 m Ft -403%