A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 30 518

Erdősi Tamás

RDS Ingatlaniroda

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó telek leírása

Vác kedvelt, folyamatosan fejlődő Kisvác városrészén, a Táncsics Mihály utca és a Vöröskereszt sor találkozásánál kínálunk megvételre egy 293 m²-es saroktelket, amely kiváló adottságaival ideális alapot biztosít egy új otthon megvalósításához.

A telken jelenleg egy bontandó épület áll, ugyanakkor minden közmű – villany, víz, csatorna és gáz – rendelkezésre áll, ami jelentősen megkönnyíti az építkezés előkészítését.

A helyi építési szabályzat szerint a terület LK15B övezetbe tartozik, amely zártsorú kisvárosi lakóövezetként akár 60%-os beépíthetőséget is lehetővé tesz, ugyanez a mérték a terepszint alatt is kihasználható. A telek egy lakásos lakóépület elhelyezésére alkalmas, a zöldfelületi mutató 20%, így egy jól átgondolt, modern, mégis harmonikus épület alakítható ki ezen a frekventált, mégis jól élhető környéken.

Az ingatlan tehermentes, azonnal birtokba vehető, így a fejlesztés akár azonnal megkezdhető.
Vételára: 29.990.000 Ft.

Vác a Dunakanyar központjaként ismert város, Pest megyében, a Duna bal partján, a Naszály hegy lábánál helyezkedik el.

A 900 éves történelemmel rendelkező városban sétálva számos építészeti és vallási emléket fedezhet fel az ide látogató, mint a monumentális és gyönyörű székesegyház, a Diadalív, a nemrég felújított barokk főtér, melyet különleges hangulatú, keskeny kis utcákon keresztül tudunk megközelíteni, a Remete szobor, a Hétkápolna, a Gombás-patak hídja. A múzeumok számtalan érdekes látnivalót és régészeti kincset tartogatnak. A város ezen kívül kivételesen szép Duna parti sétánnyal rendelkezik, mely a belváros alatti partszakaszon helyezkedik el. Vác gyermekbarát, kerékpáros-barát és kutyabarát város. Pest megye negyedik legnagyobb lélekszámmal rendelkező városa, mégis sikerült megőriznie nyugodt és romantikus kisvárosi hangulatát.

A közlekedés kiváló, több irányból könnyen megközelíthető város, a fővárosi ingázás sem jelent akadályt, mivel Budapest gyorsan elérhető autóval az M2-es autóúton és a 2-es számú főúton.
Amióta megépült az M2-es autóút, a Budapest-Ipolyság-Krakkó útvonal teljesen elkerüli a várost. A tömegközlekedést tekintve a leggyorsabban a Nyugati pályaudvarról zónázó vonatokkal, alig 25 perc alatt elérhető, ezen kívül autóbusszal, biciklivel, a Duna mellett futó gyönyörű, teljesen kiépített kerékpárúton, nyáron pedig a Budapest és Esztergom között közlekedő kiránduló hajókkal is. A Dunán egész évben közlekedő rév köti össze Tahitótfaluval, így Esztergom vagy Szentedre felől is megközelíthető.

Hirdetés feltöltve: 2025. 11. 26. Utoljára módosítva: 2025. 12. 11.

Telkek ára Vácon

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

Vác m² ár

102 e Ft

48 e Ft -115%

Ennek az ára

Vác átlagár

29.99 M Ft m Ft

48.3 m Ft 38%