Eladó telek – Tiszajenő

Eladó telek leírása

A Martfűi CasaNetWork ingatlaniroda megvételre kínál Tiszajenőn egy belterületi építési telket!

A telek főbb jellemzői:

- csendes, nyugodt, forgalommentes utcában helyezkedik el

- a telek nagysága 2131 m2, körbekerített és 2 utcára nyílik

- szükség esetén 2 részre osztható, jelenleg egy hrsz-on szerepel

- a Tiszajenő Helyi Építési Szabályzata (HÉSZ) alapján a lakóterületi (falusias) övezetbe tartozó beépítetlen, üres telkek megengedett legnagyobb beépíthetősége 30%

- maximális épületmagasság: 4,50 méter (mezőgazdasági rendeltetésű épületeknél 6,00 méter)

- minimális zöldfelület: a telek területének legalább 40%-át zöldfelületként (növényzettel borítva) kell megőrizni

- rendeltetési korlátozás: lakóövezetben az egyéb funkciójú (pl. gazdasági, mellék-) épületek alapterülete nem haladhatja meg a lakóépület területét

- beépítési mód: oldalhatáron álló (az épületet a telek egyik oldalhatárára kell illeszteni, a helyi építési vonalnak megfelelően)

- kialakítható legkisebb telekterület: Lakóövezeti új parcellázás vagy telekalakítás esetén a minimális telekméret 800 m², de meglévő telek esetén a 30%-os beépíthetőség a teljes saját telekterületre vetítendő

- az ingatlanban villany , víz és csatorna is van

- gáz az utcában

- a telken egy vegyes falazatú épület található amelyben konyha, fürdő illemhelyiséggel és 3 szoba került kialakításra ( teljeskörűen felújítandó)

- a ház mellett 2 tároló is van

- a tulajdonosok hétvégi háznak használták

- az udvaron telepített szőlő ( csemege, muskotályos és otello ) barack, szilva, körte és almafák illetve egy hatalmas diófa áll

- a locsolást 2 kút is segíti ( vezetékes víz és fúrt kút)

- iskola, óvoda, élelmiszerbolt, orvosi rendelő 500 méteren belül van

- az ingatlan tehermentes , hitelre nem alkalmas

- megtekintés előre egyeztetett időpontban lehetséges

Amennyiben a fenti 155806918-as azonosító számú eladó építési telek, vagy bármely kínálatunkban található ingatlan felkeltette érdeklődését, kérem hívjon bizalommal!

/A hirdetésben szereplő információk a megbízótól kapott adatok alapján készültek./

Irodánk teljes körű szolgáltatással áll ügyfelei rendelkezésére: hitelügyintézés, ügyvédi szolgáltatás, ingatlan értékbecslés, energetikai tanúsítvány készítése.

CasaNetWork - Ingatlanban otthon vagyunk!

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 02. Utoljára módosítva: 2026. 10. 15.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Tiszajenő