Eladó telek – Tiszafüred

Eladó telek leírása

Az Összkomfort Ingatlanügynökség megvételre kínál egy építési telket Tiszafüred központjában. (akár 20 db 60 m2 új lakás építésére is alkalmas). A rajta lévő épület esetleg felúíható.
Az ingatlan kiváló adottságai: központi elhelyezkedéséből, (LK-3 jelű kisvárosias lakóterület építési övezetben található), sarki telek fekvéséből, 1375 m2 területéből (mely akár három részre is osztható a szakaszos építkezés érdekében.) 40 % beépíthetőségéből, 6 m építménymagasság lehetőségéből, jó megközelíthetőségéből, minden közműszolgáltatással rendelkezik, szolgáltatók, egészségügyi, oktatási intézmények a közelben találhatók, következnek!
Az ingatlanon lévő épületben egy jó állapotú pince található, kellő mélységű tégla falazattal, száraz, biztonságos lejárattal. A pince az épület bontása után is megtartható, komoly értéket képvisel!
A célzott építési lehetőségekről szabályokról a továbbiakban Tiszafüred Város Önkormányzat Képviselő-testületének szabályozási tervéből a teljesség igénye nélkül idézve.

a) Az építési övezetben elhelyezhető: - lakóépület legfeljebb 15 lakásegységig telkenként legfeljebb 2 épületben - a helyi lakosság ellátását szolgáló kereskedelmi, szolgáltató, vendég- látó épület - egyházi, oktatási, egészségügyi, szociális épület - sportépítmény - a terület rendeltetésszerű használatát nem zavaró hatású kézműipari építmény - melléképület. b) Az építési övezetben kivételesen elhelyezhető: ba) szálláshely szolgáltató épület, bb) igazgatási épület, bc) termelő kertészeti építmény bd) a területi rendeltetésszerű használatát nem zavaró hatású egyéb gazdasági építmény, be) piac, bf) közösségi szórakoztató épület, bg) kulturális épület, bh) művelődési épület. c) Az építési övezetben nagy zajjal járó, és a környezetre nézve zavaró hatású tevékenységek (például állattartás, fa-, fémipari, javító- és szerelő tevékenység, kivéve kerékpárjavítás, kulcsmásolás) építményei, sem meglévő, sem új épületben nem engedélyezhetők. d) Az építési övezetben a kialakítható legkisebb telekterület méret: 450 m2. e) Az építési övezet telkeinek beépítési módja: oldalhatáron álló. f) Az építési övezetben a beépítettség megengedett legnagyobb mértéke: 40 %. g) Az építési övezetben a megengedett legnagyobb építménymagasság: 6,00 m. h) Az építési övezetben a közművesítettség mértéke: teljes. i) Zöldfelület legkisebb mértéke: 20 %. j) Zajvédelmi követelményként betartandó az érvényes szakági minisztériumi rendelet szerinti lakóterület (kisvárosias) területi funkcióhoz tartozó határérték biztosítása. Felszín alatti víz szempontjából betartandók a fokozottan érzékeny felszín alatti vízminőség védelmi területre vonatkozó előírások. Légszennyezettség szempontjából a szennyezőanyagok szerinti zónacsoportok közül a 10. légszennyezettségi zónára vonatkozó előírások biztosítandók. k) Az építési övezetben minden terepszint alatti építmény elhelyezhető. l) Az építési övezetben az előkert mérete: K (kialakult). m) Az építési övezetben melléképület (lásd fogalom meghatározás), az a) pontban foglaltak figyelembevételével elhelyezhető. Stb.

A hirdetésben szereplő információk a megbízótól kapott adatok alapján készültek.
Amennyiben a fenti építési telek, vagy más egyéb ingatlan érdekelné, hívjon bizalommal!

Az Összkomfort Ingatlanügynökség további szolgáltatásai: építész, statikus, földmérő, tanácsadás nyújtása. Energetikai és villamos hálózat, biztonsági tanúsítvány készítése. Közjegyző és ügyvéd közreműködésének biztosítása.

Hirdetés feltöltve: 2025. 04. 18. Utoljára módosítva: 2026. 10. 08.

Telkek ára Tiszafüreden

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Tiszafüred