A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 30 505

Azores Ingatlaniroda

Azores Ingatlan

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó telek leírása

Befektetők figyelmébe – KIVÁLÓ BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG Tárnokon

Elhelyezkedés
- 10 500 m2 belterületi telek Tárnok Újtelep részén, a település KÖZPONTJÁBAN.
- Közvetlenül az Egészségház mellett, ami STRATÉGIAI, FUNKCIONÁLIS környezetet biztosít fejlesztéshez.

Övezeti besorolás és hasznosítás
- Jelenlegi besorolás: KSP – SPORT és KERESKEDELMI célra ALKALMAS terület.
- Lehetőség kisebb sportolással kapcsolatos egység kialakítására.
- Mellette NAGYOBB ÉLELMISZERBOLT építhető. Tényszerű PIACI ELŐNY: Tárnokon jelenleg nincs NAGYOBB bevásárlási lehetőség, így a kiskereskedelmi fejlesztés PIACI RÉST célozhat meg.

Fejlesztési potenciál
- Átminősítés esetén KISEBB LAKÁSSZÁMÚ LAKÓPARK is megvalósítható.
- Az önkormányzat NYITOTT az átminősítésre, ami RUGALMAS FEJLESZTÉSI STRATÉGIÁKAT tesz lehetővé (kereskedelmi, sport vagy lakó funkció kombinációja is megfontolható a kereteken belül).

Miért befektetőknek?
- KÖZPONTI ELHELYEZKEDÉS, NAGY TERÜLET és SOKOLDALÚ FELHASZNÁLÁS ritka kombinációja.
- A KERESKEDELMI és SPORT célú fejlesztés azonnal illeszthető a besoroláshoz, míg a LAKÓ fejlesztéshez az ÖNKORMÁNYZATI NYITOTTSÁG kedvező tárgyalási alapot teremt.

Összegzés
- Tárnok szívében található, NAGY KITERJEDÉSŰ, FEJLESZTHETŐ telek, amely KERESKEDELMI, SPORT vagy – átminősítéssel – LAKÓ célra is KIMAGASLÓAN ALKALMAS.
- Olyan befektetőknek ajánlott, akik KÖZPONTI, ÉRTÉKÁLLÓ, RUGALMASAN FEJLESZTHETŐ ingatlant keresnek.

További információért és egyeztetésért keressen bizalommal.

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 23.

Telkek ára Tárnokon

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

Tárnok m² ár

15 e Ft

78 e Ft 80%

Ennek az ára

Tárnok átlagár

160 M Ft m Ft

85.5 m Ft -87%