Eladó telek – Tahitótfalu, Tordák dűlő

Eladó telek leírása

Remek lehetőség családoknak és befektetőknek is!
Szentendrei -szigeten Tahitótfaluban NAGYOBB EGYBE FÜGGŐ TELEK ELADÓ!
Tahitótfalu Tordák dűlő részen kínálok eladásra egy összesen 8203 m2 es zártkerti telket.Panorámás körkilátás jellemzi a pilisi hegyek vonulatára, Nyugatra, Észak és Dél irányba a sziget távolabbi részei felé.
Az ingatlan két helyrajzi számon szerepel
Melyből 7577 m2 zártkerti művelés alól kivett terület, ami 344,5 m hosszú és 22 m széles, valamint további 626 m2 magán útként nyilvántartott, 156 m hosszú és 4 m széles területet.
A telek formája téglalap alakú, sík terep. Rendezett környezetben.
Villany közvetlen a telek előtt elérhető.
Vízvételi lehetőség fúrt kúttal megoldható.
MK-ü1 es területi besorolásban található. Kertes mezőgazdasági övezetbe tartozik.
- Az övezetben lakóépület nem helyezhető el.
- Az övezetben gazdasági építmény vagy pihenési célt szolgáló épület csak a telek kert, szőlő- vagy gyümölcsösként való használata esetén helyezhető el. Az épületben csak egy gazdasági és pihenő egység alakítható ki, együttesen.
- Az övezetben 1500 m2 a legkisebb beépíthető földrészlet nagyság, minimális telekszélesség 14 m. A telkek beépítettsége 3 % lehet.
- A legnagyobb megengedett épületmagasság 4,0 m. Az épületeket 35-45 0 -os hajlású magas tetővel kell megépíteni. Az Alsó-Tordák-dűlőn a gazdasági épületeket a szabályozási tervlapon megadott építési sávon belül kell elhelyezni.

Tordák dűlő szinte karnyújtásnyira van a falu központjától, ahol minden fontos intézmény, bevásárlási lehetőség és orvosi ellátás megtalálható. Szintén közelben a Váci komp, buszmegálló.

Befektetőknek is nagyszerű lehetőséget nyújt a tervezett Váci híd miatt.Igény esetén a telek 4 részre osztható.
Az ár irány ár!
Hívjon bizalommal a hét minden napján!

Hirdetés feltöltve: 2025. 04. 13. Utoljára módosítva: 2026. 09. 06.

Telkek ára Tahitótfalun

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Tahitótfalu, Tordák dűlő