Eladó telek

Szombathely, Belváros

Eladó telek leírása

KIZÁRÓLAG A DUNA HOUSE KÍNÁLATÁBAN!
Kivételes fejlesztési lehetőség Szombathely kedvelt Kámon városrészében!

Eladó egy 1501 m²-es belterületi építési telek Szombathelyen, a Szent Imre Herceg úton, közvetlenül a Gyöngyös-patak közelében. A telek kiváló adottságainak és kedvező övezeti besorolásának köszönhetően remek választás befektetők, építési vállalkozók és magánszemélyek számára egyaránt.

Miért érdemes ezt a telket választani?

Befektetőknek:
Értékálló belterületi ingatlan, amely hosszú távon is kiváló befektetés lehet egy folyamatosan fejlődő városrészben.

Építési vállalkozóknak:
Az Lk2 övezeti besorolás és a telek mérete ideális alapot biztosít társasház, ikerház vagy több lakásos projekt megvalósításához.

Saját otthon építésére:
Ha tágas telket keres nyugodt, zöld környezetben, ahol modern, energiatakarékos vagy akár önfenntartó otthon kialakításában gondolkodik, ez az ingatlan kiváló választás.

Műszaki és övezeti adatok
Telek mérete: 1501 m²
Belterületi építési telek
Övezeti besorolás: Lk2 kisvárosias lakóövezet
Beépíthetőség: 30%
Kötelező zöldfelület: minimum 40%
Maximális építménymagasság: 6,5 méter
Beépítési mód: zártsorú (a telek hátsó részén ikerházas beépítési lehetőséggel)

A telek elhelyezkedése egyszerre biztosít csendes, természetközeli környezetet és kiváló megközelíthetőséget. A Gyöngyös-patak közelsége különleges hangulatot kölcsönöz az ingatlannak, miközben a város fontos szolgáltatásai és intézményei rövid idő alatt elérhetők.
A tulajdonos a telek jó adottságai és két utcáról való megközelíthetősége miatt eredetileg az utcafrontra egy háromlakásos társasházat, a hátsó részre pedig egy ikerházat tervezett. Ennek megvalósítását átengedi az új tulajdonosnak.

Ritka lehetőség Szombathely egyik legkeresettebb városrészében! Ne maradjon le erről a sokoldalúan hasznosítható építési telekről!

További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 16. Utoljára módosítva: 2026. 08. 07.

Telkek ára Szombathelyen

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Szombathely, Belváros