Eladó telek
Szob

Figyelem!

Ez az ingatlan a 2019.07.01-től induló falusi CSOK által támogatott településen található

+ 13 kép 1/16
39 900 000 Ft39.9 M Ft 72 678 Ft/m2
549 m2

Részletes adatok

Telekméret: 549 m2
Fűtés: Egyéb
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 513
Virág Krisztián
RDS Ingatlaniroda

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó telek leírása

A Duna-parti sétányon Szob belvárosában vált eladóvá egy gyönyörű panorámával rendelkező, 549 négyzetméteres összközműves, önálló helyrajzi számon lévő telekegyüttes, ami nem csak lenyűgöző kilátást nyújt, hanem számos lehetőséget rejt magában, hiszen található rajta egy felújítandó, átalakítható, felfele bővíthető, 121nm épület, egy hangulatos kerti kiülő, valamint egy pince!

A közvetlen a Duna-parton elhelyezkedő telekegyüttes a Széchenyi sétányról és az Árpád útról is nyílik, és a vízi sportok kedvelőinek illetve horgászoknak is kiváló adottságokkal rendelkezik. A hangulata magával ragadó, hiszen szinte bárhol állunk a telken, gyönyörű elvehetetlen panoráma tárul elénk. A kert alkalmas akár csónak tárolásra is, továbbá található rajta egy pince ami felett a hangulatos kerti kiülő helyszíne lehet a nyári sütögetéseknek, valamint a pihenésnek is, de a 10 m-re lévő közösségi stég is kiváló horgászási vagy napozási lehetőséget biztosít.

A szobi építési sajátosságoknak megfelelően az Árpád út felőli részen található egy külön helyrajzi számon lévő szomszédos épület, melyhez a bejárást egy 2m hosszú szolgalmi úttal kell biztosítani .
A belső kerítésekkel is leválasztott önálló telekegyüttes 3 helyrajzi számon összesen 549nm (kert 338nm, udvar 90nm, ház 121nm). Autóval mind a két oldalról be lehet parkolni az udvarba.

Az udvarból nyíló épület bruttó alapterülete 121nm, melyben kialakításra került 1,5 szoba, konyha-nappali, előszoba és fürdőszoba. Teljes felújítást igényel, a tetőszerkezetét a jelenlegi tulajdonos már elbontotta. Érdemes lehet az ingatlan adottságait kihasználni és emelt oldalfalas tetővel felfele tovább bővíteni, akár 2 önálló lakóegységes épületté alakítani, hiszen az emeletről még látványosabb a panoráma. Az épületbe a villany, víz és csatorna is bekötésre került, gáz a telken belül.

Szob a Dunakanyarban, a Duna bal partján, közvetlenül Nagymaros és Zebegény után, az Ipoly torkolatánál fekszik a szlovák határ mellett az ipolydamásdi hídnál. Budapest Nyugati pályaudvarról 60 percre közvetlen, rendszeres, kulturált vonattal is elérhető, így ingázóknak is jó választás. Népszerű kirándulóhely, akár túrázáshoz, akár kerékpározáshoz keresünk célpontot. A városban minden megtalálható ami a hétköznapi élethez szükséges: okmányiroda, mentőállomás, posta, könyvtár, bölcsőde, óvoda, általános Iskola, gimnázium, egészségügyi létesítmények, több élelmiszerbolt, zöldséges, pék és a Duna-Ipoly Tanuszoda. Bátran kijelenthetjük, hogy természetkedvelőknek, családosoknak, vízisport kedvelőknek, horgászoknak, ingázóknak, távmunkában dolgozóknak, akár nyaralóként, akár kiadásra, akár állandó otthonként, akár falusi turizmus szolgáltatásra is tökéletes választás lehet.

Szob település szerepel a falusi CSOK (Családi Otthonteremtési Kedvezmény) 2025-ös hivatalos településlistáján, így a falusi CSOK keretében vissza nem térítendő támogatás igényelhető bizonyos feltételek teljesülése esetén, és kamattámogatott hitellel is kombinálható. Szob szerepel továbbá a Szabad Vállalkozási Zónák (SZVZ) településeinek listáján, így a városban működő mikro- és kisvállalkozások jogosultak lehetnek bizonyos vállalkozásfejlesztési pályázatokra (pl. GINOP Plusz-1.2.4-24 pályázat keretében 5–30 millió forint vissza nem térítendő támogatás igényelhető technológiai korszerűsítésre, eszközbeszerzésre, telephelyfejlesztésre vagy informatikai beruházásokra).

Hirdetés feltöltve: 2025. 05. 11. Utoljára módosítva: 2025. 05. 27.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Szob

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó telek
Eladó telek

Törökbálint

96 M Ft
9600 m²
9600 m2
Eladó telek
Eladó telek

Tápiószentmárton

4.9 M Ft
552 m²
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Szigetszentmiklós

79 M Ft
3 szoba
74 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Fót

68.5 M Ft
6 szoba
107 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Cegléd

48 M Ft
3 szoba
64 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Kiskunlacháza

55.9 M Ft
4 szoba
75 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Érd

229 M Ft
3 szoba
145 m2
Eladó telek
Eladó telek

Érd

420 M Ft
34312 m²
Eladó telek
Eladó telek

Cegléd

6 M Ft
1736 m²
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Cegléd

49.9 M Ft
3 szoba
67 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szigethalom

42.5 M Ft
3 szoba
71 m2
Eladó telek
Eladó telek

Szentlőrinckáta

5.5 M Ft
1594 m²
1594 m2
Eladó telek
Eladó telek

Tápiószentmárton

3.9 M Ft
4453 m²
Eladó telek
Eladó telek

Érd

118.5 M Ft
4 szoba
110 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Alsónémedi

57 M Ft
2 szoba
62 m2
Eladó telek
Eladó telek

Nagykovácsi, Nagykovácsi, kertváros

370 M Ft
3000 m²
Eladó telek
Eladó telek

Vecsés

130 M Ft
3190 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Gödöllő

51 M Ft
2 szoba
51 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Szigetszentmiklós

89.9 M Ft
4 szoba
91 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Cegléd

48 M Ft
3 szoba
64 m2
Eladó telek
Eladó telek

Törökbálint, Anna hegy

170 M Ft
20000 m²
20000 m2
Eladó telek
Eladó telek

Pusztazámor

152 M Ft
14000 m²
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Cegléd

37.9 M Ft
1 szoba
47 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Egerbakta

180 M Ft
5 szoba
240 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Galgahévíz

79.5 M Ft
7 szoba
300 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szilvásvárad

41.7 M Ft
5 szoba
217 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tarján

79.9 M Ft
2 szoba
85 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tápióság

44.9 M Ft
2 szoba
80 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Prügy

32.5 M Ft
4 szoba
190 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Poroszló

54 M Ft
6 szoba
120 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bükkábrány

47.5 M Ft
4 szoba
120 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Nyáregyháza

61.5 M Ft
4 szoba
91 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Magyarcsanád, Fő utca 34

14 M Ft
4 szoba
150 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Zalacsány

82.9 M Ft
4 szoba
184 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Mosonszentmiklós

65 M Ft
3 + 1 szoba
95 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Hobol

59.9 M Ft
4 szoba
125 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nagyhegyes

64.9 M Ft
3 szoba
130 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tiszacsege

14 M Ft
5 szoba
157 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Túrony

36.5 M Ft
4 szoba
116 m2