Eladó telek

Szigliget, Külsőhegyi út

Eladó telek leírása

A Balaton-felvidék egyik legszebb és legkedveltebb részén, Szigliget prémium lokációjában eladásra kínálunk egy egyedülálló adottságokkal rendelkező, 2925 m²-es ingatlant.
A két telek összevonásával létrejött, teljesen bekerített terület kivételes elhelyezkedése miatt örökpanorámát biztosít a Szigligeti várra, a Badacsonyra és a környező tanúhegyekre.
Főbb paraméterek;
Teljes telekterület: 2925 m²
Utcafronti szélesség: 22 méter – kiváló elrendezést és kényelmes autóbeállást biztosít.
Telek hosszúsága: 166 méter – benyúlik a zöldövezetbe, garantálva a privát szférát.
Pazar panoráma a Balaton-felvidék ikonikus pontjaira, a Szigligeti várra
Az ingatlan jogilag tisztázott, két jól elkülöníthető övezeti részből áll:
1. Alsó rész (0143/114 hrsz. – Lke8 övezet): 1787 m²
Besorolás: Kertvárosias lakóövezet, beépíthetőség: 20%.
Maximális alapterület: 357,4 m² alapterületű álomház vagy villa építésére alkalmas terület.
Korábban építési terv készült, aminek a gondolat ébresztő látvány fotóját megtalálja a képeknél.
2. Felső rész (0143/113 hrsz. – Ma8 övezet): 1138 m²
Besorolás: Általános mezőgazdasági terület.
Kiválóan alkalmas egy gyönyörű panorámás kert, szőlő, privát park vagy parkosított zöldövezet kialakítására, amely közvetlenül csatlakozik a lakórészhez.
Közművek és megközelíthetőség
Víz, csatorna telken belülre bevezetve.
Villany, gáz közvetlenül az utcában, a telekhatáron érhető el.
Parkolás: Az utcán és a 22 méter széles utcafrontnak köszönhetően a telken belül is rendkívül egyszerűen megoldható.
A telek Szigliget egyik csendes, nyugodt, átmenő forgalomtól mentes utcájában fekszik. Elhelyezkedése ennek ellenére rendkívül praktikus és központi: a történelmi Öregfalu és a Balaton-part is gyorsan, egyszerűen elérhető.
Ez az ingatlan ideális választás mindazoknak, akik egy reprezentatív családi birtokot, prémium nyaralót vagy értékálló befektetést keresnek a Balaton legexkluzívabb településén.

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 16.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Szigliget, Külsőhegyi út