Eladó telek – Szentlőrinc

Eladó telek leírása

Szentlőrinc külterületén, Keresztespusztán kínálok megvételre egy 8 995 m²-es fejlesztési telket. A terület a helyi építési szabályzat szerint K-Mü besorolású, azaz különleges terület, ezáltal mezőgazdasági üzemek elhelyezése céljára hasznosítható. Keresztespuszta Szentlőrinc külterületén, a várostól mindössze 3 km-re, a 6-os főút mentén helyezkedik el. Az M60-as autópálya felhajtója körülbelül 20 km-re található.

A közel 9 000 m²-es terület 40%-os maximális beépíthetősége akár mintegy 3 600 m²-es ingatlan kialakítását is lehetővé teszi, a vonatkozó építési és hatósági előírások figyelembevételével. A telek jelenleg erdővel borított, beépítetlen állapotú. Megközelítése földes úton lehetséges, a közművek közül villamos energia áll rendelkezésre.

Telekterület: kb. 8.995 m²
Legkisebb telekterület: 5 000 m²
Beépítési mód: szabadon álló
Legnagyobb beépítettség: 40%
Legnagyobb épületmagasság: 10,5 m
Legkisebb hátsókert: 6 m
Legkisebb zöldfelület: 40% (a beültetési kötelezettség három lombkoronaszintű növényállomány telepítésével teljesítendő)

Keresztespuszta alapvetően mezőgazdasági, üzemi jellegű terület, ahol több, mezőgazdasághoz kapcsolódó létesítmény működik, többek között sertéstelep is található a közelben. A környezet így elsősorban olyan fejlesztések számára lehet megfelelő, amelyeknél előnyt jelent a lakóterülettől elkülönülő, mezőgazdasági üzemi elhelyezkedés. A terület elsősorban olyan beruházók, mezőgazdasági vállalkozások számára lehet érdekes, akik állattartó telep, mezőgazdasági üzem, gép- vagy terménytároló, csarnok, illetve egyéb, az övezeti besorolásnak megfelelő üzemi létesítmény kialakításához keresnek fejleszthető ingatlant.

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 12. Utoljára módosítva: 2026. 09. 05.

Telkek ára Szentlőrincen

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Szentlőrinc