Eladó telek, Szentendrén 26.9 M Ft / költözzbe.hu

A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

Eladó telek leírása

PANORÁMÁS CSALÁDI OTTHON ÉPÍTÉSÉHEZ IDEÁLIS TELEK PISMÁNY ALJÁBAN!

Szentendrén, a Pismány aljában, a 11-es úttól sétatávolságban, azonban csendes helyen, kertvárosi, jól járható mellékutcában eladó egy 743m2-es, panorámás, összközműves, belterületi, lakóövezeti építési telek.

A telek 16 méteres utcafronttal rendelkezik, téglalap alakú, kellemes PANORÁMÁVAL rendelkezik. Tulajdonosa egy 170m2-es, nappali + 4 hálószobás, dupla teraszos házat tervezett rá építeni, melynek terveit a tulajdonjoggal együttesen a leendő új tulajdonos rendelkezésére bocsátja. Természetesen ettől eltérő épület megvalósítása is lehetséges.

Az ingatlan Lke/2 övezeti besorolású, melyhez 15% terepszint feletti, továbbá 20% terepszint alatti beépíthetőség párosul. Domboldali elhelyezkedésének köszönhetően megvalósítható rajta egy akár 210m2-es lakóépület is. A megengedett építménymagasság 5,5 méter, a zöldfelületi mutató 60%. Önálló családi ház építése lehetséges, melyhez 1 darab melléképület (garázs, tároló, stb) elhelyezhető.

A telek domboldali elhelyezkedésű, az építkezéshez szükséges földmunkákat jelenlegi tulajdonosa már elvégeztette, így a terület beépítésre kész állapotban van. Adottságainak köszönhetően a kertként használható terület szintén sík maradt, így a terület kényelmesen használható, bőséges hely marad pihenő, sütögetőhely, játszótér, díszkert számára is. Gépkocsibeállás a területre több autó számára is megoldott, az elvégzett földmunkáknak köszönhetően pedig már most is be lehet állni.

Az ingatlan összközműves. Víz és villanyóra van, a csatorna telken belülre be lett vezetve, és a hálózatra rákötve. Gázcsonk a telken belül szintén rendelkezésre áll.

Az ingatlan tehermentes, 1/1 tulajdon, önálló helyrajzi számmal rendelkezik. Azonnali birtokba vételének nincs akadálya.

A környezet ellátottsága kiváló. A közelben számos bevásárlási lehetőség, óvoda, iskola, orvosi ellátás, szórakozási, kikapcsolódási lehetőségek könnyen és gyorsan elérhetőek. A 11-es út pár perc sétával is elérhető, az itt található buszmegállóból sűrű követéssel indulnak járatok a HÉV állomáshoz, és Újpest városkapuhoz is.
Érd: 06 30 386 50 54

Referencia szám: TK011625

Hirdetés feltöltve: 2024. 03. 21. Utoljára módosítva: 2024. 05. 20.

Telkek ára Szentendrén

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

Szentendre m² ár

36 e Ft

71 e Ft 49%

Ennek az ára

Szentendre átlagár

26.9 M Ft m Ft

59.9 m Ft 55%