A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 20 341

Erdősi Edit

Duna House Szentendre

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó telek leírása

PANORÁMÁS, AKÁR 200M2 ÖSSZTERÜLETŰ HÁZ ÉPÍTÉSÉRE IS ALKALMAS TELEK KISBOLDOGTANYÁN, MINDEN KÖZMŰ ELÉRHETŐ! Szentendre Kisboldogtanya részén, csendes, kertvárosi, szép házakkal beépült környezetben, a Duna irányába néző, elvehetetlen panorámával eladó egy 720m2-es, Üh/1 besorolású építési telek. Az ingatlan rendezett, jól járható, aszfaltozott mellékutcában található. Utcafrontja 20 méter, így a rá épülő ház formája tekintetében sem szükséges kompromisszumokat kötni. Terepszint felett 10%, míg terepszint alatt 15% beépíthetőséggel rendelkezik, a telek domboldali, lankás fekvésének köszönhetően ez jól kihasználható, akár egy 200m2 hasznos területű ház építésére is alkalmas. (Megengedett építménymagasság terepszint felett 4,5 méter)Tulajdonosa korábban készíttetett terveket a rá építésre szánt ház tekintetében, melyeket szívesen átad a vevő részére. Az ingatlanba minden közmű beköthető, vagy már rendelkezésre áll. Víz kiépített aknával telken belül, villany számára mérőhely is létesítsére került, míg a gáz és a csatorna a telekhatárról, az utcából beköthetőek. Bár domboldali elhelyezkedésű, a telek jól hasznosítható, az építkezéshez nagy léptékű földmunka nem szükséges. Ház építésén felül parkolás is, több autó számára is megoldható lesz. A terület jelenleg 3 oldalról bekerített.A telek keleti kitettségű, a Duna irányába néző panorámával rendelkezik, mely a rá építhető épület minden szintjéről élvezhető lesz. A környezett adottságainak köszönhetően a panoráma elvehetetlen. Az utca rendezett, aszfaltozott, a környező telkek szinte mindegyike beépült, a legtöbb házban életvitelszerűen laknak. Bevásárlási lehetőségek, intézmények, szolgáltatások a környéken könnyen elérhetőek. Az ingatlan irányára: 36,9 M Ft
Erdősi Edit Tel.: +36 (20) 341 9767

Referencia szám: TK088600

Hirdetés feltöltve: 2025. 06. 10. Utoljára módosítva: 2025. 06. 27.

Telkek ára Szentendrén

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

Szentendre m² ár

51 e Ft

102 e Ft 50%

Ennek az ára

Szentendre átlagár

36.9 M Ft m Ft

63.3 m Ft 42%