Eladó telek
Szentendre

+ 4 kép 1/7
22 900 000 Ft22.9 M Ft 31 806 Ft/m2
720 m2

Részletes adatok

Telekméret: 720 m2
Fűtés: Egyéb
Övezet: Üdülőövezet
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 30 789
Ondrejovics Zsuzsanna
referens

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó telek leírása

ÉPÍTÉSI TELEK ELADÓ - Szentendre!

Telekterület - 720 m²

CSEND, NYUGALOM, BÉKE!
NAGYSZERŰ ELHELYEZKEDÉS!
ZSÁK UTCÁBAN!

- Budapest közelsége hegyvidéki környezetben
- Iskola, óvoda, egészségház, bolt közelben
- Kiválló lehetőség családoknak, illetve befektetésnek is

Üh-1-es besorolású telek.
/Területi ismertető lentebb/

Beépítettség megengedett legnagyobb mértéke: 10%
Terepszint alatt az építés mértéke: 15%
Zöldfelület legkisebb mértéke: 60%
Az épületmagasság legnagyobb értéke: 4,5m
Újonan létrehozható legkisebb telek 1000 m²
/Ez a telek régebbi parcella, így nem kell elérnie az 1000 m²-t/

+ A telek lejtős
+ A villany és a víz telken belül
+ Gáz az utcában
+ Szennyvíz zárt rendszerűen kezelhető
+ Szabályos téglalap alakú

ÜDÜLŐTERÜLETEKRE VONATKOZÓ ÁLTALÁNOS RENDELKEZÉSEK ÉS ÉPÍTÉSI ÖVEZETEINEK ELŐÍRÁSAI
(1) Az üdülőterületek az Üü/.. jelű üdülőházas és Üh/.. jelű hétvégi házas építési övezetek.
(2) Helyiséget tartalmazó és ivóvíz bekötéssel rendelkező építményt létesíteni részleges közművesítés esetén is lehet, amennyiben átmenetileg
a) a szennyvizet befogadó közhálózat kiépítéséig az időszakos tárolást biztosító egyedi zárt
szennyvíztárolóban történik a szennyvíz elhelyezése, valamint
b) szilárd útburkolat hiányában a közterületi csapadékvíz-elvezetés rendezetlen, és a csapadékvizeket a befogadóig kell vezetni, vagy telken belül elszikkasztani, tárolni.
(3) Az üdülőterület övezetében
a) hétvégi házas, vagy üdülőházas üdülőépület helyezhető el,
b) a terület rendeltetésével összhangban lévő legfeljebb 150 m2 bruttó alapterületű kereskedelmi, szolgáltatói, vendéglátó rendeltetésű építmény alakítható ki,
c) a terület rendeltetésével összhangban lévő rekreációs célokat szolgáló létesítmény, vagy a vízisporttal összefüggő építmény is megépülhet.
(4) Nem helyezhető el üdülőterület telkein:
a) a (3) bekezdés b) pontjában leírtaktól eltérő gazdasági tevékenységet szolgáló épület, építmény,
b) közösségi szórakoztató épületek,
c) üzemanyagtöltő állomás,
d) parkolóház,
e) 6,0 m magasságot meghaladó épületnek nem minősülő építmény, műtárgy, hírközlési építmény terepszinten, vagy épületre szerelten.

ÜH/.. JELŰ HÉTVÉGI HÁZAS ÉPÍTÉSI ÖVEZETBEN
a) a kialakítható legkisebb telekterületet el nem érő telken EGY főépület EGY rendeltetési egységgel,
b) a kialakítható legkisebb telekterületet elérő telken egy főépület legfeljebb két rendeltetési egységgel,
c) a kialakítható legkisebb telekterület legalább kétszeresét elérő telken két főépület legfeljebb
egy-egy rendeltetési egységgel
d) egyéb épület, építmény a telken nem alakítható ki.
(7) Támfalkerítés csak a terepadottság következtében, támfal létesítésével együtt építhető, melynek magassága a 2,5 métert csak abban az esetben haladhatja meg, ha geodéziai beméréssel az eredeti állapotot és a rendezett terepalakítást bemutató dokumentummal igazolható annak indokoltsága.
Ez esetben a támfalkerítés 3,5 m magasságig építhető.

Helyi lakosként csak ajánlani tudom a Duna-kanyar minden települését, itt minden nap felüdülés!

/Tulajdoni lapon kivett beépítetlen terület/

Amenniyben először saját ingatlanát eladná azt kedvező feltételekkel tudom segíteni.

BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN.
A legjobb ajánlatokból végül Ön választhatja ki a nyertest.
Munkatársaink sokéves szakmai tapasztalattal várják Önt, előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is.
Profi jogi háttér, energetikai tanusítvány!

Hívjon bizalommal!
H.B.

/A hirdetés látványképet tartalmaz./ ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 347948

Hirdetés feltöltve: 2025. 02. 16. Utoljára módosítva: 2025. 07. 23.

Telkek ára Szentendrén

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
Szentendre m² ár
32 e Ft
99 e Ft 68%
Ennek az ára
Szentendre átlagár
22.9 M Ft m Ft
62.8 m Ft 64%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Szentendre

Eladó telkek a környékről

Eladó telek
Eladó telek

Sóskút

38.475 M Ft
8550 m²
Eladó telek
Eladó telek

Nagykovácsi, Nagykovácsi, kertváros

370 M Ft
3000 m²
Eladó telek
Eladó telek

Szentendre, Radnóti utca mellett

20.9 M Ft
1394 m²
Eladó telek
Eladó telek

Dunaharaszti

46.5 M Ft
2050 m2
Eladó telek
Eladó telek

Szentendre, A Lupa tó mellett

38.5 M Ft
9725 m²
Eladó telek
Eladó telek

Szentlőrinckáta

5.5 M Ft
1594 m²
1594 m2
Eladó telek
Eladó telek

Páty, Páty kertváros - központhoz közel

69.9 M Ft
1500 m²
Eladó telek
Eladó telek

Budakeszi, Budakeszi külterület

39.9 M Ft
2800 m²
Eladó telek
Eladó telek

Sóskút

32.17 M Ft
6434 m²
Eladó telek
Eladó telek

Vecsés

150 M Ft
3190 m2
Eladó telek
Eladó telek

Szentendre

14.9 M Ft
740 m²
740 m2
Eladó telek
Eladó telek

Tápiószentmárton

4.9 M Ft
552 m²
Eladó telek
Eladó telek

Szentendre

89 M Ft
1300 m²
1300 m2
Eladó telek
Eladó telek

Szentendre, Erdőszél utca

74.9 M Ft
2131 m²
2131 m2
Eladó telek
Eladó telek

Szentendre

4.9 M Ft
950 m²
950 m2
Eladó telek
Eladó telek

Törökbálint

96 M Ft
9600 m²
9600 m2
Eladó telek
Eladó telek

Tápiószentmárton

3.9 M Ft
4453 m²
Eladó telek
Eladó telek

Solymár, Solymár külterület

25.9 M Ft
2 szoba
40 m2
Eladó telek
Eladó telek

Szentendre, Radnóti

5.1 M Ft
341 m²
Eladó telek
Eladó telek

Szentendre

32 M Ft
2926 m²
Eladó telek
Eladó telek

Tápiószele

4.9 M Ft
1453 m²
Eladó telek
Eladó telek

Szentendre

57.5 M Ft
1150 m²
Eladó telek
Eladó telek

Szentendre, Szarvas hegyen eladó belterületi telek!

69 M Ft
1590 m²
50 m2
Eladó telek
Eladó telek

Szentendre, Vasvári Pál utca

15 M Ft
1009 m²
1009 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Balatonszárszó, Tavasz utca 3

90 M Ft
3 szoba
73 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Darnózseli

69.9 M Ft
4 szoba
104 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Hegyeshalom, Csendes (Stetni tó)

110.5 M Ft
4 szoba
119 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Szentkirályszabadja

99 M Ft
4 szoba
92 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tápszentmiklós

17.77 M Ft
2 szoba
62 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Balatonakali

135 M Ft
4 szoba
138 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Vitnyéd, Csendes

75.2 M Ft
3 szoba
83 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Rábaszentmihály

65 M Ft
3 szoba
156 m2