Eladó telek – Székesfehérvár

Eladó telek leírása

Székesfehérvár külterületi részén, a Tarcal dűlőben eladó egy 607 m²-es, a tulajdoni lap szerint kert és gazdasági épület megnevezésű ingatlan, kb. 20 méteres telekszélességgel.

A telek azok számára lehet érdekes, akik saját kertet, hétvégi használatra alkalmas területet vagy kisebb gazdasági épülettel rendelkező ingatlant keresnek Székesfehérváron.

Irányár: 5 000 000 Ft

A telek és az épület

A telken egy kb. 17 m²-es gazdasági épület áll, amely a térképmásolaton is szerepel. Az épület felújítandó állapotú, hozzá kb. 4 m²-es fedett terasz kapcsolódik. A villany be van vezetve az épületbe.

Az ingatlanhoz pince is tartozik, a kertben pedig egy kisebb kerti tó található.

Főbb adatok:

– telekterület: 607 m²
– telekszélesség: kb. 20 méter
– tulajdoni lap szerinti megnevezés: kert és gazdasági épület
– gazdasági épület: kb. 17 m²
– fedett terasz: kb. 4 m²
– pince
– villany bevezetve az épületbe
– fúrt kút
– kisebb kerti tó
– személyautóval megközelíthető
– birtokbaadás az adásvétel lezárását követően azonnal

A telek jelenleg növényzettel benőtt, rendezést igényel. A gazdasági épület szintén felújítandó.

Övezeti besorolás és beépíthetőség

Az ingatlan Mk-kk jelű kertes mezőgazdasági övezetben található.

Az övezetre vonatkozó főbb előírások:

– beépítési mód: szabadon álló
– legkisebb kialakítható telekterület: 600 m²
– legnagyobb kialakítható telekterület: 1 400 m²
– épület elhelyezéséhez szükséges legkisebb telekterület: 400 m²
– legkisebb telekszélesség: 20 m
– legnagyobb terepszint feletti beépítettség: 5%
– legnagyobb terepszint alatti beépítettség: 5%
– legnagyobb megengedett építménymagasság: 4,5 m

A 607 m²-es telekterület alapján az 5%-os beépítettség legfeljebb 30,35 m²-t jelent. A konkrét építési lehetőségeket és az elhelyezhető épület rendeltetését minden esetben az aktuális helyi építési szabályzat, valamint az illetékes hatóság előírásai alapján szükséges ellenőrizni.

A szomszédos telek is megvásárolható

A közvetlenül mellette fekvő 642 m²-es telek szintén eladó, 5 000 000 Ft-os irányáron. A két ingatlan külön-külön és együtt is megvásárolható.

Együttes megvásárlás esetén összesen 1 249 m²-es, egymással közvetlenül szomszédos terület áll rendelkezésre, 10 000 000 Ft-os együttes irányáron.

Az ingatlan külterületi, művelési ágban nyilvántartott terület, ezért az adásvételnél az erre vonatkozó szabályokat figyelembe kell venni.


Hívását vasárnap kivételével 9 és 19 óra között várom!

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 16. Utoljára módosítva: 2026. 09. 16.

Telkek ára Székesfehérvárott

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Székesfehérvár, Feketehegy