Eladó telek – Székesfehérvár

Eladó telek leírása

Az Openhouse Székesfehérvár Ingatlaniroda kínálatában eladó a #178034 hivatkozási számú székesfehérvári kereskedelmi ingatlan.

Eladó exkluzív kereskedelmi ingatlan Székesfehérvár belvárosában – Piac tér 1., a McDonald’s felett.


Kivételes befektetési és üzleti lehetőséget kínálunk Székesfehérvár legforgalmasabb pontján. A Piac tér 1. szám alatt, közvetlenül a McDonald’s felett eladó egy 270 m² alapterületű, korszerűen felszerelt kereskedelmi egység, amely tökéletes választás üzleti tevékenységre, különboző szolgáltatásra, irodának vagy lakóingatlannak.


A központi lokáció, a meglévő infrastruktúra és a közel nulla rezsi mellett rövid időn belül költözhető, így gyors és hatékony megoldást jelenthet leendő vállakozása számára.


Ingatlan jellemzői:




Alapterület: 270 m²




Elhelyezkedés: Székesfehérvár belvárosa, Piac tér 1.




Szint: első emelet (a McDonald’s felett)




Állapot: jó műszaki és esztétikai állapotban, azonnal használható




Megközelíthetőség: gyalogos forgalom szempontjából kiemelkedő, tömegközlekedéssel és gépjárművel is könnyen elérhető


Modern, fenntartható energiaellátás:




20 kW-os napelemrendszer biztosítja a teljes energiaellátást




Infra padlófűtés – korszerű, költséghatékony és kényelmes




Rezsi: gyakorlatilag nulla – a modern rendszereknek köszönhetően rendkívül alacsony üzemeltetési költség




LED-fal = Folyamatos passzív bevétel


Az ingatlan külső homlokzatán nagy méretű LED-fal található, amely havonta jelentős reklámbevételt termel. Ez a passzív jövedelem tovább növeli az ingatlan értékét és befektetési vonzerejét.




Hasznosítási lehetőségek:




Üzlethelyiségnek (kereskedelem, szolgáltatás)




Szépségipari vagy egészségügyi célra (rendelő, szalon)




Lakóingatlannak - akár több részre is osztható




Az Alba Pláza felújítási munkálatai miatt megnövekedett igény különösen értékes most ez a belvárosi lokáció.




Irodának vagy coworking térnek




Oktatási vagy tanácsadói tevékenységre




Bemutatóteremnek, stúdiónak.




A nulla rezsi, a biztosított energiaellátás, valamint a stabil reklámbevétel miatt az ingatlan befektetési célra is kiemelkedően alkalmas. Akár saját használatra, akár bérbeadásra, azonnali megtérülést kínál.


További információk, ár és megtekintés:


Az ingatlan ára és a LED-fal által termelt bevételek részletei személyes egyeztetés során érhetők el.



Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó székesfehérvári kereskedelmi ingatlan, vagy bármely más kereskedelmi ingatlan és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.Hivatkozási szám: #178034

Az Openhouse Székesfehérvár Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával.

A kereskedelmi ingatlan vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk.

További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban.
Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 05. Utoljára módosítva: 2026. 10. 26.

Telkek ára Székesfehérvárott

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Székesfehérvár, Palotaváros