Eladó telek

Székesfehérvár

Eladó telek leírása

Kizárólagosan a mi kínálatunkban elérhető ez a kivételes fejlesztési lehetőség Székesfehérvár határában, az Iszkaszentgyörgyi út közelében. A két helyrajzi számon nyilvántartott, összesen 9700 m? nagyságú építési telkek egyben eladó.
A terület adottságai beruházók, fejlesztők számára különösen vonzóak: víz, villany, gáz a telken belül található, azonban ezt a hátsó telekre hátra kell vinni, ehhez fejlesztés szükséges. Az Iszkaszentgyörgyi út felől 40 méteres utcafronttal rendelkezik, emellett a telkek további négy utcafronttal is bírnak, ami a beépíthetőség és az egyes lakóegységek megközelíthetősége szempontjából komoly előny.
A hatályos HÉSZ alapján az 1000 m?-nél nagyobb telkekre az alap 2 fő rendeltetési egységen felül a telekterület 1000 m? feletti része után minden megkezdett 500 m? után további egység helyezhető el, telkenként legfeljebb 6-ig. Ennek megfelelően az Iszkaszentgyörgyi út felőli telekre 5, a hátsó telekre pedig 6 önálló lakóház építhető, így összesen akár 11 lakóegység kialakítására is van lehetőség. A telek mérete, formája és közműellátottsága alkalmas lehet sorházas, ikerházas vagy egyedi családi házas beépítésre is, a vevő beruházási koncepciójától függően.
Kollégákkal szívesen együttműködöm, a telek jogi és műszaki hátteréről, valamint a HÉSZ pontos értelmezéséről további tájékoztatást adok akár online vagy személyes egyeztetés keretében.
Amennyiben felkeltette az érdeklődését ez a székesfehérvári fejlesztési lehetőség, keressen bizalommal akár hétvégén is!

Hirdetés feltöltve: 2025. 11. 20. Utoljára módosítva: 2025. 12. 05.

Telkek ára Székesfehérvárott

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Székesfehérvár