Eladó telek

Székesfehérvár, Almássy, Budai u 164

Eladó telek leírása

Székesfehérvár egyik legkeresettebb városrészén kínálunk megvételre egy 973 m²-es építési telket, amely ideális választás ingatlanfejlesztők és befektetők számára.
A telek LK.5-8 övezeti besorolásának köszönhetően több lakásos társasház építésére is alkalmas, így ritka és kiemelkedő lehetőséget kínál a városban.

Ez a telek nem csupán egy építési lehetőség, hanem egy kiemelkedő befektetés!
A szabályozásnak köszönhetően 14–16 lakásos társasház építhető rá, kb. 1 000 m² eladható lakóterülettel.
A beruházás 500–600 M Ft költség mellett akár 1,1–1,4 Mrd Ft árbevételt eredményezhet, ami 500–750 M Ft nyereséget jelenthet egyetlen projektből.

Főbb paraméterek:
– terület: 973 m²
– övezeti besorolás: LK.5-8 (kisvárosias lakóövezet)
– több lakásos társasház építhető
– teljes közművesítettség
– utcafront szélessége: 15 méter
– utcafronti bejárat: déli tájolás
– kiváló infrastruktúra: buszmegálló, boltok, iskolák, parkok a közelben

Befektetési előnyök:
– frekventált, mégis csendes környék a város szívében
– erős bérbeadási és értékesítési potenciál újépítésű lakások esetén
– előtervezett építési koncepció elérhető → gyorsabb engedélyeztetés és kivitelezés
– Székesfehérvár gazdasági központ, jelentős munkahelyteremtő beruházásokkal → folyamatosan növekvő lakásigény

Irányár: 68 MFt

Ez a telek a jövőben biztos megtérülést kínál egy olyan városban, ahol az újépítésű lakások iránti kereslet folyamatosan magas.

Kapcsolat: Érdeklődj üzenetben vagy telefonon, és egyeztess személyes megtekintést
***City & Home Ingatlan Iroda***
8000 Székesfehérvár
+36 70 389 1111
www.chingatlan.hu
info@chingatlan.hu

Teljes körű ügyintézés szívvel-lélekkel:
– Díjmentes ingatlanérték-meghatározás
– Személyre szabott hiteltanácsadás
– Ügyvédi és jogi háttér biztosítva

Hirdetés feltöltve: 2025. 10. 24. Utoljára módosítva: 2025. 11. 05.

Telkek ára Székesfehérvárott

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Székesfehérvár, Almássy, Budai u 164