A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

3662770728

Detki Dávid

Duna House - Szeged, Brüsszeli körút

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó telek leírása

Szeged-Alsóváros közkedvelt, kertvárosi részén, 602 négyzetméteres lakóövezeti telek vált eladóvá!

A tárgyi ingatlan LKE-300553(1) besorolású:

- Rendeltetési egységek száma 2
- Max beépítettség 30%
- Maximális homlokzat magasság 6,5 méter
- Minimum zöldfelület 50%

A telken belül H tarifás, dupla villanyóra is telepítésre került. Az utcai, központi vezetékre csatlakozva megoldott a víz kérdése. A szennyvíz csatlakoztatva van a helyi hálózathoz, továbbá gáz a telekhatáron található.

Elsősorban a telek képzi eladási szándék tényét, viszont szeretném kiemelni, hogy az ingatlan már rendelkezik egy beadásra váró, két szintes családi ház tervezettel (a beépítési szabályok szerint, bruttó 180,6 négyzetméteres beépíthetőséggel). Opcionális lehetőség, hogy a jelenlegi tulajdonos mint generálkivitelező, vállalja a telekre történő családi ház felépítését, akár szerkezetkész, akár kulcsrakész állapotban. Komolyabb érdeklődés esetén, bővebb információkat is rendelkezésre tudok bocsátani a tervekkel kapcsolatosan.

A szóban forgó telek Szeged-Alsóváros kiemelten kedvelt részén fekszik. A közelben megtalálható számos közintézmény, SZTE - Sportközpont, Szabadság tér. A városnak egy igen előkelő részéről beszélünk, ahol számos, stílusosan felépített, új és újabb építésű házak foglalnak helyet, mindez egy parkosított, kertvárosi környezetben.

Elsősorban befektetőknek ajánlanám, ugyanis a fentebb leírt paraméterekkel családi ház, de akár két lakásos társasház is felépíthető. Akik ebben a városrészben szándékoznak egyedileg tervezett, új építésű otthont, számukra a generálkivitelezés kérdése is megoldott.

Egyéb kérdés vagy megtekintési szándék esetén, kérem keressen bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2025. 04. 27. Utoljára módosítva: 2026. 06. 11.

Telkek ára Szegeden

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

Alsóváros m² ár

Szeged m² ár

146 e Ft

128 e Ft -14%

291 e Ft 50%

Ennek az ára

Alsóváros átlagár

Szeged átlagár

88 M Ft m Ft

36.9 m Ft -138%

64.4 m Ft -37%