Eladó telek

Szada

Eladó telek leírása

Szadán Szentjakab parkfalunál kínálok eladásra egy 1408 nm-es Má-1/a övezeti besorolású telket.
Tulajdoni lap szerint szántó.

A Helyi építési szabályzat szerint ezőgazdasági területek övezetében épületet a közút tengelyétől számított 15 m-es, de közterületi vagy magánúti telekhatártól legalább 10 m-es sávban elhelyezni nem lehet. Kerítés a közút tengelyétől számított 8 m-es területsávban nem helyezhető el.
Általános mezőgazdasági övezetekben elhelyezhető:
- a növénytermesztés, az állattenyésztés és az ezekkel kapcsolatos termékfeldolgozás, tárolás, szolgáltatás építményei,
- a gazdálkodáshoz kapcsolódóan lakás vagy lakóépület, ha az árutermelő mezőgazdasági üzemi tevékenység az állandó helyben lakást indokolttá teszi.
Egy telken több épület is elhelyezhető, de egy telken legfeljebb egy lakóépület legfeljebb egy lakórendeltetési egységgel helyezhető el. Lakás, lakóépület bruttó területe legfeljebb az övezetben megengedett beépítettség fele, de legfeljebb 150 nm lehet. Lakóépület kizárólag a mezőgazdasági terület használatával, művelésével összefüggő gazdasági épület megléte esetén vagy azzal egyidejű építéssel létesíthető. Gyep, mocsár, nádas, vízállásos művelési ágútelekrészek nem építhetők be.

Továbi információk:
- beépíthető telek legkisebb mértéke: szántó művelési ág esetén 50.000 nm (5 ha);
- megengedett legnagyobb beépítettség: 3%;
- megengedett legnagyobb épületmagasság: gazdasági épület 7,5 m, lakóépület 4,5 m;
- épületek legkisebb megengedett távolsága nem közterületi telekhatártól: 10 m
- lakóépület legfeljebb 100.000 nm (10 ha) nagyságú telken helyezhető el.

A szomszédos, közel azonos méretú telek is eladó, akár külön-külön, akár együtt kiváló lehetőség!
Jöjjön el, tekintse meg, ne maradjon le róla!

Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére.
Bankfüggetlen Hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen.
Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal, teljes körű CSOK PLUSZ és OTTHON START PROGRAM ügyintézéssel várják Önt előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is.

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 29. Utoljára módosítva: 2026. 05. 12.

Telkek ára Szadán

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Szada