Eladó telek

Szada, Dózsa György út, földszint

Eladó telek leírása

Szadán, a Dózsa György úton kínálunk megvételre egy 1376 m²-es építési telket. A telek kiváló adottságú, sík terület, minden közmű (víz, villany – 3×16A, gáz, csatorna) a telken belül található, így azonnal építkezésre alkalmas!
A telken helyet kapott egy kb. 20 m²-es, masszív pince, valamint egy ásott kút, amely öntözéshez is kiválóan használható.
A beépíthetőség 30%, így akár egy tágas családi ház is kényelmesen megvalósítható rajta.

Az M3-as autópálya néhány percen belül elérhető, így Budapest gyorsan megközelíthető.
Lidl, Iskola, Óvoda, buszmegálló a közelben – minden fontos szolgáltatás pár perc távolságban.
Csendes, barátságos környék, rendezett utcafront, stabil lakókörnyezet.
Ez a telek ideális választás azoknak, akik nyugodt, zöldövezeti környezetben szeretnének élni, de nem szeretnének lemondani a városi kényelemről és a jó megközelíthetőségről.

Főbb jellemzők:
•Telekméret: 1376 m²
•Beépíthetőség: 30%
•Közművek: víz, villany (3×16A), gáz, csatorna
•Pince: kb. 20 m²
•Ásott kút
A VÉTELÁR A TELEKMEGVÁSÁRLÁSÁRA VONATKOZIK!!!

ÉPÍTSÜK FEL EGYÜTT ÚJ OTTHONÁT!

AZ ALAPRAJZ ÉS A LÁTVÁNYTERVEK RUGALMASAN ALAKÍTHATÓK, így az otthona minden részlete az Ön elképzeléseit tükrözheti. Válassza a biztos szakértelmet és a személyre szabott megoldásokat – építse meg álmai otthonát ott, ahol mindig is szerette volna!

Fontosabb műszaki leírások :
- Alapok: vasalt sávalap 12-es futó és 6-os kengyel vasalattal, C16-24 KK mixerbetonnal
- Falazatok: teherhordó falazatok 37,5cm vastag Ytong Lambda NF+GT falazóelemből válaszfalak 12,5cm vastag gipszkarton falszerkezet 50dB léghang gátlással
- Fűtési, hűtési rendszer: szobákban és nappaliban 1-1 darab parapett fan coil, monoblokk hőszivattyú megtáplálással (10kw) fürdőszobában és háztartási helyiségben elektromos törölköző szárató radiátor
- Szellőzési rendszer: 1db hővisszanyerős szellőztető rendszer nappaliban
- Tetőfedés: beton tetőcserép fedés rendszertartozékokkal antracit színben
- Erősáram: szabvány villanyóra szekrény 3x20A és H tarifa fogadására alkalmas.

Ingatlantól függetlenül támogatjuk ügyfeleinket HITELFELVÉTEL intézésében!
Rajtunk keresztül kedvezőbb feltételekhez juthat a hitelfelvétel során, ráadásul közvetítői díj nélkül!
Emiatt is forduljon hozzánk bizalommal.

Hirdetés feltöltve: 2025. 10. 20. Utoljára módosítva: 2025. 11. 04.

Telkek ára Szadán

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Szada, Dózsa György út, földszint