Eladó telek
Sukoró

+ 7 kép 1/10
38 000 000 Ft38 M Ft 42 222 Ft/m2
900 m2

Részletes adatok

Telekméret: 900 m2
Fűtés: Egyéb
Közmű: Víz, Gáz, Villany
Övezet: Lakóövezet
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 20 409
GOLD Real Estate Ingatlanközvetítő Iroda
referens

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó telek leírása

ELADÓ a Velencei-tónál, Sukorón, központi helyen az utolsó, 900nm-es, összközműves építési telek, könnyűszerkezetes nyaraló épülettel, 30%-os beépíthetőséggel! M7 AUTÓPÁLYA 5 PERCEN BELÜL ELÉRHETŐ!
Kultúrált környezetben, közel mindenhez, nincs rajta bontandó épület aminek bontási költségei esetleg +3-5millió forint is lehetne.
A telken mindössze egy könnyűszerkezetes 30nm-es lakható nyaralóépület van (2023-ban készült el) amivel együtt eladó. Részben bútorozva! FÜRDŐ teljes mértékben felszerelve, TEAKONYHÁVAL, konyhabútorral. LAKHATÓ!A telekre szinteltolásos épület építhető ahonnan a Velencei-tóra is kilátás nyílhat.
TEHERMENTES, 1/1 tulajdoni hányad! Telek hátsó részén 15m sávban szolgalmi jog alapítás folyamatban, ahová épület, építmény nem építhető.
Összközműves (minden közmű telken belül van, gáz kivételével az épületbe is minden bekötve, használatban van). Locsoló mérő tervek is kész vannak.
Kertkapu motor felszereléséhez és kapucsengőhöz az elektromos áram is becsövezve.
Az ingatlan újonnan aszfaltozott utcáról megközelíthető, a Fehérvári útról 2 perc alatt. M7 autópálya (Budapest és Balaton felé egyaránt) elérhető 5 percen belül. Buszmegálló 10 perc sétára van. Infrastruktúra kiépített, folyamatosan fejlődik (új óvoda/bölcsőde, iskola, sportpályák, boltok, patika, közösségi rendezvények, piac, cukrászda, éttermek).
Az ingatlanon jelenleg egy 30nm-es szendvicspanel épület áll, ami lakhatásra is alkalmas nyaraló/garázs épület (zuhanyzóval, teakonyhával, némi bútorzattal együtt. Később ez hasznosítható garázsnak vagy akár műhelynek, szolgáltató épületnek (körmös szalon, könyvelő iroda, tároló, anyagtárolásra ideiglenes jelleggel). Motoros garázskapuval rendelkezik, de később szétszedhető, áttelepíthető vagy akár külön értékesíthető is az épület ha nincs rá szükség (ennek ára 10 millió forint volt közművekkel, burkolatokkal, bútorokkal, szaniterekkel). Az épület laminált padlóval burkolt, fürdő vinyllel.
Kertben gyümölcsfák találhatóak: 20 tő termő fügefa, kajszi, őszibarack, cseresznye, meggy.
Az ingatlan mind nyaralónak, mind pedig építésre is kiválóan alkalmas!
Téli-nyári lakhatásra is alkalmas az épület az építkezés előkészületeinek idejére, DE az építés idejére a szomszédos ingatlanon lakhatás biztosítható (rövidtávú bérlés lehetséges).
Beépítés során az ingatlan szinteltolásos beépítést tesz lehetővé, aminek eredményeként hatalmas napfényes, panorámás terasz alakítható ki és az utcáról már meglévő gépkocsi beállás a garázsba.
Beépíthetőség (alapterület): 30%
Építési övezeti besorolás:
La - kertvárosias alacsony laksűrűségű lakóövezet,
3 - falusias karakter,
3 - oldalhatáron álló beépítés,
4 - min.900nm telekterület,
6 - 30% beépíthetőség,
4- max.4,5m építménymagasság (ez NEM a homlokzatmagasságot jelenti)

Ingatlan közvetítők NE keressenek!

Az építési telek irányára, a nyaralóházzal együtt: 44 millió forint.

A telek mellett van egy szintén 900nm-es telek, melyen egy teljesen felújított bruttó 90 nm-es nádfedeles parasztház és egy kisebb 40nm-es kétszintes felújított ház is található mely komoly érdeklődő részére eladó.
A két telek együtt -a rajta található 3 épülettel együtt- 1800nm.
Együttes irányára a két teleknek a 3 épülettel együtt: 150millió forint.
Sukoró rendkívüli adottságú telke a két telek együtt ahová egy nagyméretű exkluzív épület (szinteltolással, alápincézett) építhető, mely csodás panorámát nyújthat tulajdonosa számára avagy Vendégházként hasznosítható a teljes ingatlan a 3 épülettel együtt (mely havi szinten min. 500ezer forint bevételt generál jelenlegi állapotában).

Hirdetés feltöltve: 2025. 02. 10. Utoljára módosítva: 2025. 03. 15.

Telkek ára Sukorón

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
Sukoró m² ár
42 e Ft
26 e Ft -61%
Ennek az ára
Sukoró átlagár
38 M Ft m Ft
37.5 m Ft -1%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Sukoró

Eladó telkek a környékről

Eladó telek
Eladó telek

Martonvásár, M7 autópálya / Martonvásár

69.5 M Ft
8682 m²
Eladó telek
Eladó telek

Sukoró

25 M Ft
790 m²
Eladó telek
Eladó telek

Székesfehérvár, Prohászka, Lőcsei utca

55 M Ft
1280 m²
Eladó telek
Eladó telek

Sukoró

12 M Ft
1135 m²
Eladó telek
Eladó telek

Sukoró

50 M Ft
1811 m²
Eladó telek
Eladó telek

Pákozd, Nefelejcs utca

23.9 M Ft
1023 m²
Eladó telek
Eladó telek

Sukoró

27.9 M Ft
735 m²
735 m2
Eladó telek
Eladó telek

Sukoró

7.5 M Ft
909 m²
909 m2
Eladó telek
Eladó telek

Székesfehérvár, Prohászka, Budai utca

198.616 M Ft
4514 m²
Eladó telek
Eladó telek

Pákozd, Szegfű utca

12 M Ft
1432 m²
Eladó telek
Eladó telek

Sukoró

49 M Ft
1100 m²
Eladó telek
Eladó telek

Sukoró

4.4 M Ft
1132 m²
Eladó telek
Eladó telek

Sukoró

28.9 M Ft
1178 m²
1178 m2
Eladó telek
Eladó telek

Kajászó, Kossuth u. telek-785

33.6 M Ft
1600 m²
Eladó telek
Eladó telek

Székesfehérvár, Prohászka, Budai II utca

540 M Ft
13500 m²
Eladó telek
Eladó telek

Sukoró

35 M Ft
1421 m²
1421 m2
Eladó telek
Eladó telek

Kajászó, Kossuth u. telek-763

22.4 M Ft
1050 m²
Eladó telek
Eladó telek

Sukoró

12 M Ft
1135 m²
1135 m2
Eladó telek
Eladó telek

Sukoró

47 M Ft
1067 m²
1067 m2
Eladó telek
Eladó telek

Kajászó, Kossuth u. telek-758

53 M Ft
3430 m²
Eladó telek
Eladó telek

Sukoró

32 M Ft
1348 m²
Eladó telek
Eladó telek

Sukoró

29 M Ft
3123 m²
Eladó telek
Eladó telek

Sukoró

7.95 M Ft
909 m²
909 m2
Eladó telek
Eladó telek

Sukoró

14.9 M Ft
1135 m²
1135 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Hegyeshalom

45.99 M Ft
2 + 1 szoba
68 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bőny

39.9 M Ft
3 szoba
81 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Árpás

79.9 M Ft
6 szoba
204 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szany

17 M Ft
3 szoba
80 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Rábaszentandrás

25 M Ft
3 szoba
130 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonfőkajár, Lepsényi utca 3

69.5 M Ft
4 szoba
117 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nagyér

3.9 M Ft
3 szoba
82 m2
Eladó sorház
Eladó sorház

Kocsér

34.5 M Ft
2 szoba
47 m2