Induló törlesztőrészlet
101 262 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
129 109 Ft /hóInduló törlesztőrészlet
135 016 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
172 142 Ft /hóA tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.
? Ez az a hely, ahol...
– A fűnyírást nem lehet megúszni – de legalább addig is kint vagy a levegőn, és együtt élsz a kerttel
– Esténként a teraszon ülsz, és a madárhang nem Spotify-ról szól
– A gyerek nem a telefont nyomkodja, hanem málnát keres
– És ha kedved van, pálinkát főzöl – ha nincs, akkor csak elrakod a szedret télire
Ez nem csak egy hobbitelek.
Ez egy olyan hely, ahol már most Kert 5-ös átminősítési határozat van érvényben,
tehát ha valaki továbbgondolná a "kert" fogalmát, és komolyabb, lakófunkciós építkezésbe kezdene, az alap már adott.
? Ha saját veteményre, gyümölcsösre, nyugalomra vágysz,
de nem akarsz elszakadni Soprontól, és fontos, hogy ne csak a tested, hanem a gondolataid is levegőhöz jussanak –
akkor ezt a telket látnod kell.
? Tómalom és Sopron között félúton, egy forgalomtól mentes zsákutcában, csendes mellékutcában található ez a 2414 m²-es telek, rajta egy 28 m²-es faházzal, és 21 m²-es fedett terasszal, ami beépíthető.
Ez nem csak egy ingatlan. Ez egy saját világ. Kert, ház, termés, lehetőség.
? A faház 28 m²-es:
Amerikai konyhás nappalival
Fürdőszoba WC-vel
20 éve épült, masszív beton alapon
A 28 m²-es fedett terasz bővíthető, beépíthető – tökéletes lehet nyári konyhának, plusz szobának vagy télikertnek is
? Közművek, amik már most rendelkezésre állnak:
Villany (25A)
Fúrt kút (ivóvíz minőség), a házba bevezetve
Szennyvíz: 2 db 1 m³-es derítő
Meleg víz: bojler
Fűtés: jelenleg hordozható elektromos kandallóval – de könnyen korszerűsíthető
? A kert maga a vidéki álom:
2 diófa, 2 cseresznyefa, 1 meggyfa, 6 körtefa, 5 almafa, szilva, őszibarack, málna, ribizli, és 30–40 kilónyi szeder minden évben!
? Veteményesnek is bőven van hely – magaságyás, fóliasátor, gyümölcsprés, komposzt? Simán elfér bármi!
? Befőzős, pálinkafőzős, lekvárfőzős álmaid terepe.
? Jogilag is rendben van:
A terület jelenleg "Kert 5" besorolású,
az átminősítés már folyamatban van, határozat már rendelkezésre áll.
Ez azt jelenti:
5% beépíthetőség → kb. 120 m²-es ház építhető
Max. 4,5 m építménymagasság
Lakófunkció engedélyezett, tehát bejelenthető állandó lakcím
Melléképület, garázs építhető, telekrendezés megoldható
A szomszédok többsége állandó lakos – tehát nemcsak nyaralóövezet, hanem valódi, élhető környezet.
? Ár: 27.5M Ft
Ez az az összeg, amiből nem csak egy telket, hanem egy másik életformát is válthatsz.
? Írj, hívj, kérdezz – de vigyázz! ...beleszeretős
Hirdetés feltöltve: 2025. 04. 23. Utoljára módosítva: 2025. 04. 23.
Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.
Cím: Sopron
