Eladó telek

Somogydöröcske

Eladó telek leírása

Igali Gyógyfürdő közelében 4722 m²-es építési telek – akár 1400 m² beépíthetőség, ideális birtoknak vagy befektetésnek

Somogydöröcskén, a Balaton és Kaposvár között kínálunk eladásra egy különlegesen nagy, 4722 m²-es építési telket, ahol a természet nyugalma és a komoly fejlesztési potenciál egyszerre adott.
A telek mérete és besorolása révén ritka lehetőséget kínál: akár ~1400 m² beépíthetőség, több lakóegység vagy birtok kialakítására is alkalmas.
Csendes, zöld környezet, tiszta levegő, mégis jól megközelíthető elhelyezkedés – ideális választás otthonnak vagy befektetésnek.

Elhelyezkedés

Somogydöröcske – Keleti utca

Balaton és Kaposvár között
Igali Gyógyfürdő a közelben
Nyugodt, természetközeli település

Telek adatai

Méret: 4722 m²
Tulajdon: 1/1
Falusias lakóövezet (Lf)

Közművek

Víz és villany korábban bevezetve (órák visszaigényelhetők)
Csatorna telken belül
Gáz az utcában

Építési lehetőségek
A helyi építési szabályzat alapján:

30% beépíthetőség
~1416 m² beépíthető alapterület
kb. 5 m megengedett építménymagasság
oldalhatáron álló beépítés
lakóépület mellett gazdasági épületek is elhelyezhetők

A település hagyományőrző jellegű, így az épületek külső megjelenésének illeszkednie kell a vidéki, parasztházas stílushoz, miközben a belső terek modern igények szerint alakíthatók.

Ideális lehet

Saját birtok kialakítására
többgenerációs családi otthonhoz
gazdálkodáshoz, önellátó életmódhoz
vendégház vagy falusi turizmus indítására
apartmanok vagy több lakóegység kialakítására
befektetőknek, fejlesztési célra

Miért különleges?
Ekkora méretű és ilyen beépíthetőséggel rendelkező ingatlan ritkán elérhető a térségben.
Lehetőség egy nyugodtabb életre, vagy egy jövedelmező vidéki projekt megvalósítására.

További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 31. Utoljára módosítva: 2026. 08. 31.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Somogydöröcske