Eladó telek

Solymár

Eladó telek leírása

A projekt röviden:

- Telek méret: >3 500 m²
- Elhelyezkedés: Solymár keleti részén, Óbuda felőli kapuban, közvetlenül a vasútállomás mellett (20 perc a Nyugati pályaudvar).

Funkciók:
- 18 db lakás (praktikus alaprajzok, földszinten saját kertrészek, penthouse lakások liftes kapcsolattal)
- 4 db iroda (shell & core állapotban)
- 1 db kereskedelmi-szolgáltató egység (max. 4 részre osztható)

Parkolás:
- Mélygarázs: 42 parkoló + 2 akadálymentes hely + tárolók
- Felszíni parkolók: 17 db

Épületek és kialakítás:
Összesen 5 épületegység:
- 3 lakótömb
- 2 irodatömb
- Az egyik tömb a helyi védettség alatt álló Valkó-ház (Nieger–Valkó kúria), amely Solymár egyik legikonikusabb épülete.
- A Valkó-ház helyreállítása, revitalizációja és bővítése történik a fejlesztés részeként, terepszint alatti garázzsal.
- Az új épületek illeszkednek a kúria karakteréhez, miközben modern lakó-, iroda- és kereskedelmi funkciót kínálnak.
- Az épületek közrefognak egy parkosított belsőudvart, amely védett közösségi térként szolgál.

Egyedülálló előnyök

Azonnal indítható projekt:
- Tervek és engedélyek rendelkezésre állnak
- Önkormányzati megállapodások készen vannak
- Csak az e-naplót kell megnyitni → építkezés azonnal kezdhető

Kiváló közlekedés:
- S72 és S76 elővárosi vonatok → Nyugati pályaudvar 20 perc alatt
- Korszerű, csendes elektromos vonatok
- Autós kapcsolat: Bécsi út, Hűvösvölgyi út pár perc alatt elérhető

Élhető környezet:
- Pilis hegységből érkező friss levegő
- Exkluzív belső díszkert, minden földszinti lakáshoz saját kertrész
- Lifttel közvetlenül a lakásba érkezés (penthouse)

Ez a telek ritka lehetőség: azonnal indítható, engedélyes projekt Solymár legjobb részén!

A projekt 3D makettje elkészült, személyesen megtekinthető.
Lehetőség van projektbejárásra is előre egyeztetett időpontban.
Hívjon bizalommal, és megmutatom, hogyan válhat a részévé Solymár egyik legkülönlegesebb fejlesztésének!

Hirdetés feltöltve: 2025. 09. 24. Utoljára módosítva: 2025. 10. 08.

Telkek ára Solymáron

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Solymár