Eladó telek – Siófok

Eladó telek leírása

Siófok belvárosához közel kínálok megvételre egy 946 m²-es, beépítetlen építési telket, jól megközelíthető, folyamatosan fejlődő környezetben.

Az ingatlan a földhivatali nyilvántartás szerint „kivett beépítetlen terület”, besorolása Lke-1-sz kertvárosias lakóövezet.

Főbb adatok és beépítési paraméterek:

telekterület: 946 m²

beépíthetőség: 30%

minimum zöldfelület: 50%

megengedett építménymagasság: 6 méter

kertvárosias lakóövezeti besorolás

a közművek jelenleg nincsenek bevezetve a telekre, az utcában érhetők el

Az övezeti előírások alapján a terület elsősorban lakóingatlan kialakítására alkalmas, de meghatározott feltételek mellett kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó, illetve egyéb, a lakókörnyezetet nem zavaró rendeltetésű épület elhelyezésére is lehetőség nyílhat.

Az övezetben egy telken alapesetben legfeljebb 4 lakás helyezhető el, továbbá egy önálló rendeltetési egységre legalább 300 m² telekhányadnak kell jutnia. A konkrét fejlesztési és építési lehetőségeket minden esetben az aktuális helyi építési szabályzat és hatósági előírások alapján szükséges ellenőrizni.

FEJLŐDŐ KÖRNYEZET – BEFEKTETÉSI POTENCIÁL

A telek közelében új Lidl áruház épül, amely a környék infrastruktúrájának és kereskedelmi ellátottságának további fejlődését jelentheti. Az ilyen jellegű beruházások hosszabb távon kedvezően hathatnak a környék ingatlanpiaci megítélésére és az ingatlan értékére is.

A telek mérete, elhelyezkedése és beépítési lehetőségei miatt saját otthon építésére, illetve befektetési célú fejlesztésre egyaránt érdekes választás lehet.

Siófok belvárosa könnyen elérhető, az M7-es autópálya közelségének köszönhetően pedig Budapest irányából is kényelmes a megközelítés.

Az ingatlan előzetes időpont-egyeztetéssel megtekinthető.

Keressen bizalommal a hét minden napján!

Igény esetén független hitelszakértő és díjmentes hitelügyintézés is rendelkezésre áll.




























































































#Siófok #Eladótelek #ÉpítésiTelek #Siófoki ingatlan #Befektetés #Ingatlanfejlesztés #Balaton #Balatoni ingatlan

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 01. Utoljára módosítva: 2026. 10. 01.

Telkek ára Siófokon

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Siófok