Induló törlesztőrészlet
94 925 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
124 464 Ft /hóInduló törlesztőrészlet
126 567 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
165 952 Ft /hóA tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.
Telek elhelyezkedése: Balatontól 200 m-re található, a siófoki villanegyed közepén, közvetlen kapcsolatban a Jókai parkkal. Közel 70 méteren keresztül határos a Jókai parkkal. A Jókai park védett, ős fás terület a Balaton déli partjának egyik legszebb parkja. Az Ingatlannal szemben a park túloldalán található a városi kikötő. 80 méterre van a Petőfi sétány és 5 perc séta a városközpont. Minderre tekintettel méltán mondhatjuk, hogy ez a város és a déli part egyik legértékesebb és legszebb területe.Ingatlan nagysága: Összesen: 2062 m2, tehermentes, összközműves. Sarok telek. A telken 2 épület található. Egy kisebb kb. 40-50 m2-es, bontandó épület és egy villaépület helyezkedik el. Utóbbi részben alápincézett, földszintes kialakítású, tagolt alaprajzú, nyeregtetős épület. Főbb befoglaló mérete: 19,5 méter x 16,6 méter. Földszinti belmagasság ~ 3,5 méter. Az épület délnyugati részén egy 3 - 3,5 méter átmérőjű sokszög alaprajzú, földszintes torony található. A villaépület a településkép védelméről szóló 1/2018. (I. 30.) önkormányzati rendelet szerint helyi védelem alatt álló villaépület a következők szerint: „Huszadik századi egyszerű, polgári villaépület szabadonálló beépítéssel, földszintes kialakítással, magastetővel. Védendő értékei: - az épület építészeti karaktere, - homlokzati tagozatok, - tetőidom.” A helyi építési szabályzat vonatkozó adatai:Siófok város helyi építési szabályzatáról és szabályozási tervéről szóló 23/2005 (IV.29) önkormányzati rendelet szerint:- a telken megengedett legmagasabb szintterület mutató: 1,5- a beépítettség megengedett legnagyobb/zöldfelület legkisebb %: 30/40- megengedett legnagyobb építménymagasság: 10,5 méterTérszint alatt jóval nagyobb építmény lehet, mint 30 %.II. A további fejlesztési, befektetési lehetőségek1. összevont változat: 23 db luxus lakást terveztünk ARTDECO stílusban, kb 2000 m2 eladható területtel, plusz térszín alatti gépkocsi parkolóhelyekkel és tárolókkal, wellnesszel, díszkerttel.A tervek egy része elkészült, az engedélyezés és egyeztetések folyamatban vannak. Látványtervek elkészültek, megtekinthetőek.2. változat: 13 lakásos társasház építése a 1-es hrsz-on a 859 m2-en összesen 1288,5 m2 terület építhető beés / vagy 3. változat 8 lakásos a helyi védelem alatt álló 2-es hrsz-on a meglévő villa épület átalakításával, felújításával.
Hirdetés feltöltve: 2024. 08. 23. Utoljára módosítva: 2024. 08. 23.
Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.
Cím: Siófok, Marx tér
