Eladó telek

Sárvár, 10 felett

Eladó telek leírása

Eladó ez a 3605 nm-es telek Sárváron, közvetlenül a forgalmas 84-es út mellett, frekventált helyen!

Elhelyezkedése és adottságai miatt nagyszerű lehetőség lehet olyan vállalkozások számára, akik pl gyors éttermet, benzinkutat, üzlet / szolgáltató házat szeretnének létesíteni, vagy bármilyen hasonló tevékenységgel foglalkoznak.

A telek ún. "kereskedelmi szolgáltató területen" helyezkedik el, övezeti besorolása: Gk-46874
Olyan épületek helyezhetők el itt, amelyek "a környezetre jelentős hatást nem gyakorolnak".
Önálló lakóépület nem helyezhető el, de a gazdasági épület dolgozói számára építhető lakás is.

Főbb jellemzők:
4- szabadon álló beépítési mód
6- legkisebb telekméret 1500 nm
8- legnagyobb beépítettség 60%
7- legkisebb zöldfelület 20%
4- épületmagasság 7,5m ahol a legnagyobb homlokzat 8,5m

A területen már van egy 500 nm-es épület alap, mely akár folytatható/befejezhető. A víz a telken belül van, az elektromos vezeték könnyen elérhető.

A telek jelenleg szántó művelési ágon van nyilvántartva, a művelésből kivonást az építéshez el kell végeztetni és földvédelmi járulékot kell fizetni, ami kb. 3M Ft

A régió és a közvetlen környék is nagyon gyorsan fejlődik. A közelben több, kisebb nagyobb beruházás van már folyamatban, ill. működik. A 84-es út forgalma egész évben nagy.

Hívjon személyes megtekintés miatt, vagy ha esetleg további információra lenne szüksége!

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 01.

Telkek ára Sárváron

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Sárvár, 10 felett