Eladó telek
Sarud

Figyelem!

Ez az ingatlan a 2019.07.01-től induló falusi CSOK által támogatott településen található

+ 3 kép 1/6
664 700 000 Ft664.7 M Ft 5 080 Ft/m2
130842 m2

Részletes adatok

Telekméret: 130842 m2
Fűtés: Egyéb
Övezet: Üdülőövezet
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 435
Nagy Tibor
referens

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó telek leírása

Szeretnék a figyelmébe ajánlani egy szép és ígéretes projekthelyszínt, amely közvetlenül a Tisza-tó partján, Sarud településen található. A terület alatt kitűnő minőségű saját termálvízzel rendelkezik, amely hajdúszoboszlói vízhez hasonló tulajdonságokkal bír. A projekt számos hazai és uniós pályázatnak megfelel, így jelentős támogatásokra számíthat.

A 13 hektáros ingatlan a Tisza-tó partján található. A fejlesztéshez nagy teljesítményű infrastruktúra rendelkezésre áll (elektromos áram, víz- és szennyvízvezeték, aszfaltút) a terület közvetlen közelében. A termálkút fúrás eredménye pozitív, jelenleg lezárt állapotban van. A kút mélysége 1000 m, hozama 1000 l/perc, vize gazdag ásványi anyag tartalmú, hőfoka 50 C. A termálvíz biztosítja a 4-évszakos működést, hogy a környezet egyedülálló ökoturisztikai attrakciói egész évben fogadhassák a látogatókat.

A szomszédos élményparton épül egy nagy vitorlás- és jachtkikötő, a közelben található Európa második legnagyobb AQUAGLIDE vízijátszótere, a strand a KalandPart vízi és szárazföldi játékok, attrakciók élményével színesítik a szolgáltatást.

Sarud község is szerepel a Tisza-tó kiemelt turisztikai fejlesztési térséget alkotó települések között. Méltán, hiszen az egyik legszebb partszakasszal rendelkezik, a rendezési tervben üdülőterületként kijelölt lokáció elhelyezkedése rendkívül kedvező. A part menti 13 hektár földterület minden szempontból megfelel a Tisza-tó kiemelt turisztikai fejlesztési térség 2017-2030 időszakra szóló stratégiai programjának, a kiváló minőségű termálvíznek köszönhetően elsősorban egészség-turisztikai fejlesztés céljára. A szabályozási terv a területet idegenforgalmi beruházásra jelölte ki, amely tág lehetőséget ad mindenféle szálloda, termálturisztikai-, gyógyegészségügyi-, sportcélú fejlesztéshez, akár magas szintű idősek otthona számára.

A fejlesztés előkészítése az alábbi stádiumban van:
•A Körzeti Földhivatal kiadta a területek végleges más célú hasznosítási engedélyt. Ez az engedély már az építtető nevére kell szóljon, de a jelenlegi tulajdonos is beszerezte, hogy a majdani vevő- beruházó számára be tudja mutatni, hogy a terület beépíthető.
•Az ingatlant Sarud Önkormányzata a Rendezési tervében termálturisztikai fejlesztés céljára jelölte ki. A Testület kiadta a belterületbe vonási hozzájárulást.
•A Tiszavizig kiadta a termálvíz kitermelési hozzájárulást.
•A terület Natura 2000 jelölés alá esik, de a Bükki Nemzeti Park írásban nyilatkozta, hogy semmi akadálya nincs egy turisztikai célú beruházásnak, néhány olyan előírás lesz, amit egyébként is betart az építtető egy ilyen beruházásnál. A jelölő faj 2 tövisgébics, ezért már telepítésre kerültek tövises bokrok a szegélyekre.

A jelenlegi szabályozási terv 20%-os beépíthetőséget és 7,5 méter épületmagasságot határoz meg, de az önkormányzat nyitott a majdani vevő igényeit figyelembe vevő módosításra.

Hirdetés feltöltve: 2025. 05. 19. Utoljára módosítva: 2025. 10. 01.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Sarud

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó telek
Eladó telek

Eger

35 M Ft
5651 m²
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Eger

79.9 M Ft
3 szoba
110 m2
Eladó telek
Eladó telek

Atkár

83.6 M Ft
13068 m²
13068 m2
Eladó telek
Eladó telek

Sarud

662.524 M Ft
130842 m²
130842 m2
Eladó telek
Eladó telek

Hatvan

8.5 M Ft
590 m²
590 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Eger

54.9 M Ft
3 szoba
65 m2
Eladó telek
Eladó telek

Mezőtárkány, Móra Ferenc út

4.5 M Ft
2849 m²
2849 m2
Eladó telek
Eladó telek

Noszvaj

12.5 M Ft
748 m²
Eladó telek
Eladó telek

Eger

15.9 M Ft
322 m²
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Andornaktálya

41.5 M Ft
4 szoba
110 m2
Eladó telek
Eladó telek

Lőrinci, Nefelejcs utca

25.5 M Ft
3119 m²
Eladó telek
Eladó telek

Egerszalók

32 M Ft
3783 m²
Eladó telek
Eladó telek

Gyöngyös

660 M Ft
45000 m²
4400 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

Hatvan, Erzsébet tér

59.9 M Ft
73 m2
Eladó telek
Eladó telek

Sarud

22 M Ft
4126 m²
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tarnalelesz

5 M Ft
3 szoba
84 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Egerszólát

26.9 M Ft
4 szoba
120 m2
Eladó telek
Eladó telek

Demjén

7.5 M Ft
1472 m²
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Egerszalók

42.2 M Ft
1 + 2 szoba
90 m2
Eladó telek
Eladó telek

Sarud

9.5 M Ft
1618 m²
Eladó telek
Eladó telek

Sarud

6.7 M Ft
1214 m²
Eladó telek
Eladó telek

Eger

15 M Ft
1000 m²
Eladó telek
Eladó telek

Sarud

690 M Ft
10000 m²
10000 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Mátraszentimre

58 M Ft
3 + 1 szoba
120 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Galambok

58 M Ft
3 szoba
107 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tápióság

20 M Ft
3 szoba
80 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bag

86 M Ft
3 szoba
86 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Simonfa, Dózsa György utca

16.5 M Ft
1 szoba
40 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Somogymeggyes

14 M Ft
3 szoba
86 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Seregélyes

39.9 M Ft
4 szoba
150 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Németkér

149.9 M Ft
2 szoba
540 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tápiószőlős

9.9 M Ft
2 szoba
57 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szil

25 M Ft
2 szoba
90 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Tófej

31.5 M Ft
5 szoba
85 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Makád

32.8 M Ft
4 szoba
141 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bag

86 M Ft
3 szoba
86 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Seregélyes

94.9 M Ft
4 szoba
107 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Galgagyörk

30 M Ft
3 szoba
123 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Pusztaföldvár, Dózsa utca 2

3.76 M Ft
1 + 1 szoba
87 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Rédics

49.9 M Ft
3 szoba
107 m2