Eladó telek
Sarud

Figyelem!

Ez az ingatlan a 2019.07.01-től induló falusi CSOK által támogatott településen található

+ 3 kép 1/6
677 909 000 Ft677.909 M Ft 5 181 Ft/m2
130842 m2

Részletes adatok

Telekméret: 130842 m2
Fűtés: Egyéb
Övezet: Üdülőövezet
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 435
Nagy Tibor
referens

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó telek leírása

Szeretnék a figyelmébe ajánlani egy szép és ígéretes projekthelyszínt, amely közvetlenül a Tisza-tó partján, Sarud településen található. A terület alatt kitűnő minőségű saját termálvízzel rendelkezik, amely hajdúszoboszlói vízhez hasonló tulajdonságokkal bír. A projekt számos hazai és uniós pályázatnak megfelel, így jelentős támogatásokra számíthat.

A 13 hektáros ingatlan a Tisza-tó partján található. A fejlesztéshez nagy teljesítményű infrastruktúra rendelkezésre áll (elektromos áram, víz- és szennyvízvezeték, aszfaltút) a terület közvetlen közelében. A termálkút fúrás eredménye pozitív, jelenleg lezárt állapotban van. A kút mélysége 1000 m, hozama 1000 l/perc, vize gazdag ásványi anyag tartalmú, hőfoka 50 C. A termálvíz biztosítja a 4-évszakos működést, hogy a környezet egyedülálló ökoturisztikai attrakciói egész évben fogadhassák a látogatókat.

A szomszédos élményparton épül egy nagy vitorlás- és jachtkikötő, a közelben található Európa második legnagyobb AQUAGLIDE vízijátszótere, a strand a KalandPart vízi és szárazföldi játékok, attrakciók élményével színesítik a szolgáltatást.

Sarud község is szerepel a Tisza-tó kiemelt turisztikai fejlesztési térséget alkotó települések között. Méltán, hiszen az egyik legszebb partszakasszal rendelkezik, a rendezési tervben üdülőterületként kijelölt lokáció elhelyezkedése rendkívül kedvező. A part menti 13 hektár földterület minden szempontból megfelel a Tisza-tó kiemelt turisztikai fejlesztési térség 2017-2030 időszakra szóló stratégiai programjának, a kiváló minőségű termálvíznek köszönhetően elsősorban egészség-turisztikai fejlesztés céljára. A szabályozási terv a területet idegenforgalmi beruházásra jelölte ki, amely tág lehetőséget ad mindenféle szálloda, termálturisztikai-, gyógyegészségügyi-, sportcélú fejlesztéshez, akár magas szintű idősek otthona számára.

A fejlesztés előkészítése az alábbi stádiumban van:
•A Körzeti Földhivatal kiadta a területek végleges más célú hasznosítási engedélyt. Ez az engedély már az építtető nevére kell szóljon, de a jelenlegi tulajdonos is beszerezte, hogy a majdani vevő- beruházó számára be tudja mutatni, hogy a terület beépíthető.
•Az ingatlant Sarud Önkormányzata a Rendezési tervében termálturisztikai fejlesztés céljára jelölte ki. A Testület kiadta a belterületbe vonási hozzájárulást.
•A Tiszavizig kiadta a termálvíz kitermelési hozzájárulást.
•A terület Natura 2000 jelölés alá esik, de a Bükki Nemzeti Park írásban nyilatkozta, hogy semmi akadálya nincs egy turisztikai célú beruházásnak, néhány olyan előírás lesz, amit egyébként is betart az építtető egy ilyen beruházásnál. A jelölő faj 2 tövisgébics, ezért már telepítésre kerültek tövises bokrok a szegélyekre.

A jelenlegi szabályozási terv 20%-os beépíthetőséget és 7,5 méter épületmagasságot határoz meg, de az önkormányzat nyitott a majdani vevő igényeit figyelembe vevő módosításra.

Hirdetés feltöltve: 2025. 05. 19. Utoljára módosítva: 2025. 07. 05.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Sarud

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó telek
Eladó telek

Eger

35 M Ft
5651 m²
Eladó telek
Eladó telek

Egerszalók

12.9 M Ft
668 m²
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Kerecsend

468 M Ft
28457 m²
4291 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Eger

54.9 M Ft
4 szoba
82 m2
Eladó telek
Eladó telek

Kerekharaszt, Kartali utca

12 M Ft
2618 m²
Eladó telek
Eladó telek

Sarud

690 M Ft
10000 m²
10000 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Eger

37.8 M Ft
1 szoba
30 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Eger

45.9 M Ft
1 szoba
37 m2
Eladó telek
Eladó telek

Gyöngyöshalász

259.9 M Ft
520293 m²
520293 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Eger

49.5 M Ft
3 szoba
61 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Eger

68.5 M Ft
2 szoba
60 m2
Eladó telek
Eladó telek

Demjén

7.5 M Ft
1472 m²
Eladó telek
Eladó telek

Sarud

7.5 M Ft
1079 m²
1079 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Eger

62 M Ft
3 szoba
80 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kál

9.9 M Ft
3 szoba
91 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Egerszalók

91.5 M Ft
5 szoba
110 m2
Eladó telek
Eladó telek

Sarud

679.711 M Ft
130842 m²
130842 m2
Eladó telek
Eladó telek

Füzesabony

69.9 M Ft
5814 m²
998 m2
Eladó telek
Eladó telek

Sarud

9.5 M Ft
1618 m²
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Gyöngyös

38.5 M Ft
3 szoba
67 m2
Eladó telek
Eladó telek

Gyöngyös

50 M Ft
48382 m²
48382 m2
Eladó telek
Eladó telek

Sarud

9.5 M Ft
1618 m²
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Eger

38.6 M Ft
3 szoba
56 m2
Eladó telek
Eladó telek

Sarud

6.2 M Ft
652 m²

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Balatonszemes

98.5 M Ft
2 szoba
50 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bakonyszentkirály

54.9 M Ft
3 szoba
77 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Zalacsány

82.9 M Ft
4 szoba
184 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Rábapordány

53.999 M Ft
2 szoba
102 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Mezőkeresztes

24.9 M Ft
2 + 1 szoba
82 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gyűrűs

93.765 M Ft
4 szoba
116 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Farád

36 M Ft
3 szoba
110 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Balatonszemes

95.7 M Ft
2 szoba
50 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Mosonszentmiklós

32.99 M Ft
3 szoba
84 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Mezőkeresztes

24.9 M Ft
2 + 1 szoba
82 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Balatonszemes, Ady Endre u

62.9 M Ft
1 szoba
37 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Demecser

21.9 M Ft
4 szoba
110 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Hernádnémeti

21.99 M Ft
2 szoba
62 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tiborszállás

16.9 M Ft
3 szoba
100 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonszemes

69 M Ft
4 szoba
97 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Jakabszállás

53 M Ft
1 + 4 szoba
91 m2