Eladó telek – Sárszentmihály

Eladó telek leírása

Sárszentmihály egyik csendes, lakóházakkal beépített mellékutcájában kínálok eladásra egy 1600 m²-es belterületi építési telket, amely kiváló lehetőséget kínál családi ház építésére, de akár kisebb fejlesztési projektre is.
A telek Lf-1 falusias lakóövezetben található, amely a település tipikus családi házas területe. A környéket nyugodt, falusias hangulat és kevés átmenő forgalom jellemzi, miközben Székesfehérvár gyorsan elérhető, ezért a település az utóbbi években egyre népszerűbb az ingázók körében.
A telek 30 méteres utcafronttal rendelkezik, amely jelentős előnyt jelent a későbbi beépítés vagy telekalakítás szempontjából.
Építési lehetőségek a HÉSZ alapján
• beépítési mód: oldalhatáron álló
• maximális beépíthetőség: kb. 30%
• megengedett építménymagasság: kb. 4,5–5 m
• minimum telekterület: 800 m²
Ennek köszönhetően a telek többféle módon hasznosítható:
nagy családi ház építése tágas kerttel
kétlakásos lakóépület kialakítása
ikerház fejlesztés
telek megosztása két építési telekre (szabályozási feltételek függvényében)
A falusias lakóövezetben a lakófunkción kívül gazdasági épület, műhely, kisebb szolgáltató vagy kereskedelmi tevékenység is megengedett.
Közművek
A közművek az utcában, a telek előtt megtalálhatók, illetve a telek hátsó részén áthaladnak, azonban jelenleg kiállással nem rendelkeznek.
Környezet
A környéken jellemzően 90–200 m² közötti családi házak találhatók, sok felújított vagy újabb építésű ingatlannal, ami stabil lakókörnyezetet biztosít.

Hirdetés feltöltve: 2026. 03. 11. Utoljára módosítva: 2026. 09. 26.

Telkek ára Sárszentmihályon

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Sárszentmihály