Eladó telek

Remeteszőlős

Eladó telek leírása

Saját privát „sziget” az erdő szélén – Építési telek eladó Remeteszőlősön!

Különleges adottságú, azonnal beépíthető telket keresel a természet lágyán, mégis karnyújtásra a fővárostól? Megtaláltad! Remeteszőlős legizgalmasabb, 823 nm-es, déli fekvésű telke eladó, amely egyedi, háromszög alakú formájának köszönhetően olyan intim szférát biztosít, mintha egy saját, privát szigeted lenne.

Miért pont ez a telek?
- Valódi sziget-élmény, közvetlen szomszédok nélkül: A telek formájából adódóan nincs közvetlen, kerítés melletti szomszédod, így a zavartalan nyugalom garantált.
- Közvetlenül a telek mögött 15 méterre már a buja, zöld erdő húzódik. A tiszta levegő és a madárcsicsergés a mindennapjaid része lesz.
- Azonnal kezdheted a projektet: Jogilag is belterületi építési telek, tehermentes, és azonnal építési fázisba léphetsz.
- Ajándék felvonulási épület: A telken jelenleg található egy faház, amely tökéletes funkciót tölthet be felvonulási épületként, szerszámtárolóként az építkezés alatt.
- Tervekkel megtámogatva: A telekre már elkészültek egy gyönyörű családi ház tervei is! Ha szeretnéd megspórolni a tervezési időt és stresszt, ezek a tervek külön megállapodás keretében megvásárolhatóak.

Beépíthetőség és Helyi Építési Szabályzat (HÉSZ)
A telek az Lke-1 (Kertvárosias lakóövezet – Kistelkes övezet) besorolás alá tartozik, amely rendkívül kedvező építési paramétereket biztosít:
- Maximális beépíthetőség: 22,5% (A 823 nm-es területen így akár egy ~185 nm alapterületű ház is elhelyezhető, ami többszintes beépítés esetén hatalmas, kényelmes életteret nyújt).
- Maximális építménymagasság: 6,0 méter a főépület esetében (lehetővé teszi a kényelmes tetőtér-beépítést vagy kétszintes kialakítást).
- Beépítési mód: Szabadonálló.
- Zöldfelületi mutató: minimum 70%, ami garantálja, hogy a környezet megőrzi vadregényes, zöld karakterét.

A lokáció: Remeteszőlős, a béke szigete
Remeteszőlős a Budai agglomeráció egyik legexkluzívabb, legélhetőbb és legbiztonságosabb kistelepülése. A Budai Tájvédelmi Körzet ölelésében fekvő falu híres a tiszta levegőjéről, a rendezett utcáiról és az összetartó közösségéről, miközben Budapest belvárosa vagy a közkedvelt bevásárlóközpontok (pl. Hűvösvölgy, Budagyöngye) autóval és tömegközlekedéssel is percek alatt elérhetőek.

Ne hagyd ki ezt a ritka lehetőséget! Alakítsd ki saját erdei rezidenciádat ezen a páratlan, déli fekvésű „szigeten”.

Irányár és megtekintés kapcsán keress bizalommal a megadott elérhetőségeken!

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 29. Utoljára módosítva: 2026. 06. 13.

Telkek ára Remeteszőlősön

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Remeteszőlős