Eladó telek – Rád, Kossuth Lajos utca

Eladó telek leírása

Eladásra kínálunk Rádon a Kossuth utcában aszfalt úton megközelíthető, 1827m2-es körbekerített panorámás belterületi telket.
A telek Kossuth utca felőli jelentősebb része Lfk jelű lakó célú építési övezetbe, míg a telek domb felőli vége Mkt jelű mezőgazdasági övezetbe sorolt.
Az Lfk jelű építési övezet területén a helyi építési szabályzat (HÉSZ) és a lenti településképi előírások betartása mellett lehet építkezni.
Az Mkt jelü telekrészen építményt elhelyezni nem lehet.

A hatályos szabályozási terv tartalmaz építési vonalat, mely az utcában kialakult beépítési vonal megtartására kötelez. A főépületet kell ezen a vonalon elhelyezni.
Egyéb épületet az építési helyen belül el lehet helyezni a maximális beépíthetőség és az egyéb beépítési paraméterek betartása mellett.A főrendeltetést kiszolgáló melléképületekre az alábbi szabály vonatkozik: mellékrendeltetésű épületként legfeljebb két, tároló, műhely és az Önkormányzat állattartási rendelete szerint megengedett állattartó rendeltetési egysége( ek)et tartalmazó épület helyezhető el.
Közművek a telek előtt.
A beépítési mód oldalhatáron álló (O).A megengedett legnagyobb beépítettség mértéke 25%.Az épületmagasság nem haladhatja meg az 5,5 métert.A bruttó szintterületi mutató (a telek területéhez képest max. létesíthető bruttó felépítmény-alapterület (minden szintet beleszámolva) 0,4.A terepszint alatti beépíthetőség (%) megegyezik a felszíni beépíthetőség mértékével, ami max. 25%.
A legkisebb zöldfelületi arány min. 40%, így a telken min. 730,8 m² egybefüggő, ténylegesen növényzettel borított zöldfelületet (gyep, cserjék, fák) kell kötelezően fenntartani (1827 m² × 0,40).
A telek környezettudatos életmódot kereső családok számára ideális, akik a 20 percen belül elérhető főváros közelében, de a természet nyugalmát, értékeit megőrizve szeretnének otthont teremteni.

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 02.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Rád, Kossuth Lajos utca