Eladó telek – Ráckeve

Eladó telek leírása

KÖZVETLEN DUNA-PARTI TELEK ELADÓ RÁCKEVÉN, AZ ANGYALI-SZIGETEN!
1273 m²-es vízparti telek, természetközeli környezetben – 30 millió Ft!
Ráckevén, a különleges hangulatú Angyali-szigeten eladó egy 1273 m²-es, közvetlen Duna-parti telek.
A terület fenyőfákkal, bokrokkal és fákkal tarkított, körbekerített, igazán hangulatos környezetet kínál azok számára, akik a természet közelségében, a vízparton szeretnének saját üdülőhelyet kialakítani.
Főbb jellemzők:
Telekterület: 1273 m²
Duna-parti szélesség: kb. 17,75 m
Övezeti besorolás: Üh-3.1 – hétvégi házas üdülőterület
Körbekerített, fásított terület
Fúrt kút a telken
Villamos energia a telekhatáron, bekötés nélkül
Csatornaakna a bal oldali telken, hálózati rákötés nélkül
Beépítési lehetőségek
A hatályos helyi építési szabályzat alapján az övezet főbb paraméterei:
Legnagyobb beépítettség: 20%
Legkisebb zöldfelület: 60%
Legnagyobb épületmagasság: 5 m
Legkisebb előírt telekterület: 500 m²
Az övezetben kizárólag üdülőépület helyezhető el, lakás rendeltetés nem létesíthető. Egy üdülőépületben legfeljebb két üdülőegység alakítható ki. A konkrét beépítési lehetőségeket a telek adottságai és a vonatkozó hatósági előírások alapján szükséges ellenőrizni.
Különleges adottság a vízparton: a vízparti szakaszon egy régi, feltehetően évtizedekkel ezelőtt fém szerkezetre épített, földdel feltöltött part menti szerkezet található. Kialakítása eltér a hagyományos stégektől.

Megközelítés
Az Angyali-sziget a szárazföld felől az oda közlekedő révvel, illetve saját csónakkal közelíthető meg.
A sziget nyugodt, természetközeli környezete ideális lehet pihenéshez, horgászathoz és a vízparti életérzés kedvelőinek.
További lehetőség: a szomszédos, szintén 1273 m²-es, közvetlen Duna-parti telek is eladó. A két telek együttesen 2546 m² területet és kb. 35,5 m Duna-parti frontot biztosít.
További információért és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 10. Utoljára módosítva: 2026. 10. 10.

Telkek ára Ráckevén

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Ráckeve