Eladó telek

Pomáz

Eladó telek leírása

Nem minden telek kínál egyszerre panorámát, teljes közműellátást és valódi fejlesztési lehetőséget. Ez a 1756 m²-es pomázi ingatlan éppen ezért különleges: egy olyan hely, ahol már ma is megvan minden, ami egy új otthon vagy egy átgondolt beruházás alapja lehet.

Egy telek, amelyben több is van

A telken jelenleg egy felújítandó családi ház áll, ugyanakkor az ingatlan igazi értékét a telek adottságai adják. Akár saját otthonod megépítésében gondolkodsz, akár fejlesztési lehetőséget keresel, itt mindkettőre adott a lehetőség.

Panoráma, amit nem lehet megtervezni

Vannak adottságok, amelyeket pénzért sem lehet utólag megteremteni. A dombokra nyíló kilátás, a zöld környezet és a nyugodt kertvárosi hangulat ezek közé tartozik.

Ez az a hely, ahol egy új otthon nemcsak felépülhet, hanem valódi életteret is kaphat.

Készen áll a következő lépésre

A telek teljes közművel rendelkezik:

víz
villany
gáz
csatorna
Így a fejlesztéshez szükséges alapok már rendelkezésre állnak.

Fejlesztési lehetőség

Az ingatlan Lke-3 kertvárosias lakóövezetben található, amely kedvező beépítési paramétereket biztosít.

A jelenlegi önkormányzati tájékoztatás alapján az új HÉSZ elfogadását követően a fejlesztési lehetőségek tovább bővülhetnek. A tervek szerint lehetőség nyílhat a felső telekrészen két, egymással közvetlen kapcsolatban álló lakóegység, míg az alsó részen egy önálló lakóegység kialakítására. A végleges beépítési lehetőségeket természetesen az elfogadott HÉSZ rendelkezései határozzák meg.

A legfontosabb paraméterek

1756 m² telekterület
Lke-3 kertvárosias lakóövezet
30% beépíthetőség
50% minimális zöldfelület
5 méter megengedett épületmagasság
15 méter minimális telekszélesség
teljes közműellátás
kiváló megközelíthetőség
panorámás fekvés
Kinek lehet jó választás?

Akár egy tágas családi otthon megvalósítását tervezed, akár hosszú távú fejlesztési lehetőséget keresel, ez a telek olyan adottságokat kínál, amelyek Pomáz keresett részein egyre ritkábban érhetők el.

Ha te is látod a lehetőséget ebben a panorámás pomázi telekben, keress bizalommal, és győződj meg róla személyesen!



#Pomáz #PomázIngatlan #ÉpítésiTelek #PanorámásTelek #FejlesztésiTelek #Lke3 #Beruházás #TelekEladó #Dunakanyar #OCamBase
#OtthonCentrum #OCamByViktóriaÉberl #Dunakanyar #ÉrtékállóBefektetés

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 16. Utoljára módosítva: 2026. 07. 16.

Telkek ára Pomázon

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Pomáz