Eladó telek – Pilis, Lehel

Eladó telek leírása

Pilisen a Lehel utcában eladó egy 1669 nm területű, zártkerti művelés alól kivett nadrágszíjtelek, melyen egy téglaépítésű gazdasági épület található. Közművek közül a villany be van vezetve, a víz, gáz és csatorna az utcában elérhető.
Az ingatlan a Pilis Város Helyi Építési Szabályzata (HÉSZ) szerinti zártkerti/mezőgazdasági (jellemzően Mk-ta, azaz tanyás kertes mezőgazdasági) övezetbe tartozik, így beépíthetősége legfeljebb 10% lehet.
A hatályos szabályozás szerint ebben az övezetben jelenleg lakóház létesítése nem megengedett. Olyan építési tevékenység végezhető rajta, amely a következő célokat szolgálja:
• Családi léptékű növénytermesztés és állattartás építményei
• Terménytárolók, szerszámtárolók, gazdasági épületek (pl. présház, pince, pajta)
• Termékfeldolgozást és árusítást szolgáló építmény

Az ingatlannal közvetlenül szomszédos (egybefüggő területet alkot), 1714 nm-es és 1616 nm-es telkek fúrt kúttal, szintén megvásárolhatók, 2 millió Ft/ db áron, így a rendelkezésre álló 4999 nm-es terület már alkalmas gazdálkodásra, növénytermesztésre, de hosszútávú befektetésnek is kiváló lehetőség.

Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, további információért hívjon akár 0-24-ig!
Ingatlanügyeimhez minden esetben korrekt ügyvédi közreműködést és nagy múlttal rendelkező hitelszakértői csapatot tudok ajánlani!

Hirdetés feltöltve: 2026. 11. 13.

Telkek ára Pilisen

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Pilis, Lehel