Eladó telek

Pétfürdő

Eladó telek leírása

ELADÓ BELTERÜLETI ÉPÍTÉSI TELEK PÉTFÜRDŐ KÖZPONTI RÉSZÉN, FŐÚT MELLETT, KÖZMŰVEKKEL!

FIGYELEM!
- A telkek besorolása: Vt-5
- Alapterülete összesen: 3.324 m2
- Megnevezése: Kivett / beépítetlen terület
- ÁRAM, VÍZ ÉS CSATORNA A TELKEN BELÜL TALÁLHATÓ!
- Az esetleges elírások, információk és a változtatások jogát fenntartjuk!

A "Településközponti vegyes területek (Vt)" röviden jellemzői:

a) Kialakítható legkisebb telek területe: 400 m
b) Kialakítható legkisebb telekszélesség: 20 m
c) Beépítési mód: Szabadonálló
d) Legnagyobb terepszint feletti beépítettség: 40 %
e) Legkisebb zöldfelületi arány: 30 %
f) Legnagyobb épületmagasság: 4 m

Bővebben a HÉSZ szerint:

8. Településközponti vegyes területek (Vt)

(1) A településközpont vegyes terület több önálló rendeltetési egységet magába foglaló, lakó- és olyan helyi települési szintű szolgáltató-, vendéglátó-, szálláshely-, egyházi épületek elhelyezésére szolgál, amelyek alapvetően nincsenek zavaró hatással a lakó funkcióra.

(2) Településközpont vegyes területen elhelyezhet:
a) igazgatási, iroda,
b) többlakásos társasház, önálló lakóépület,
c) egyházi, egészségügyi, szociális épület,
d) kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó, szállás-szolgáltató épület,
e) oktatási, egészségügyi, szociális épület
f) sportépítmény.

(3) Településközpont vegyes területen nem helyezhető el:
a) önálló parpkolóterület és garázs a 3,5 t önsúlynál nehezebb tehergépjárművek és az ilyeneket szállító járművek számára,
b) nem zavaró hatású egyéb gazdasági tevékenység céljára szolgáló épület,
c) termelő kertészeti építmény.

(4) Vt jelű, Településközpont vegyes területek:
a) Vt-1 jelű terület - a Berhidai út melletti, többszintes, paneles lakóterületek lakóházai, ahol a földszinten kereskedelmi és vendéglátó-, szolgáltató létesítmények
és az épületben irodák is működtethetők, [
b) Vt-2 jelű terület - Hősök terei, kétemeletes, korai modern stílusú, az első iparterületi fejlesztés során épült lakóterületek lakóházai, ahol kereskedelmi-,
vendéglátó-és szolgáltató létesítmények, irodák is működtethetők,
c) Vt-3 jelű területek - a Berhidai út melletti, kertes lakóterületi beépítés, ahol kereskedelmi-, vendéglátó-és szolgáltató létesítmények, irodák is működtethetők,
d) Vt-4 jelű területek - a Berhidai út és a vasút közötti, kétszintes társasházas beépítés (laktanyák), ahol kereskedelmi-, vendéglátó- és szolgáltató létesítmények,
irodák is működtethetők,
e) Vt-5,6 jelű területek - ahol kereskedelmi tevékenység van vagy várható,
f) Vt-7, 8 jelű területek - az igazgatási-, oktatási-, kulturális intézmények területe,
g) Vt-8* jelű terület - a fűtőmű elhelyezésére szolgáló terület,
h) Vt-9 jelű területek - a sport- és szabadidős létesítmények területe,
i) Vt-10 jelű terület - ahol igazgatási-, oktatási-, kulturális-, kereskedelmi-, szálláshely szolgáltató tevékenység van vagy várható.

(5) Vt-1, 2 jelű, Településközpont vegyes területeken a gépkocsik a telken kívül, a házak 100 méteres körzetében elhelyezhető, az Önkormányzattal egyeztetett
módon.

(6) Vt-1, 2 jelű Településközpont vegyes területek kivételével a településközpont vegyes területeken a gépkocsik elhelyezéséről telken belül kell gondoskodni,
kivéve, ha az Önkormányzat a parkolás rendjéről szóló önkormányzati rendeletében másképp intézkedik.

Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el kell adnia jelenlegi otthonát, úgy annak és a teljes folyamatnak a lebonyolításában is állok rendelkezésre!

További információkért forduljon hozzám bizalommal, hívjon a megadott telefonszámon - akár hétvégén is!

TOVÁBBI SZOLGÁLTATÁSAINK:

- Megbízható ügyvédi háttér
- TELJESKÖRŰ INGTALAN FELÚJÍTÁS
- INGYENES, FÜGGETLEN hitelügyintézés
- INGYENES, FÜGGETLEN biztosítási tanácsadás
- Energetikai tanúsítvány és ingatlan értékbecslés készítése
- Klíma rendszerek kiépítése és beüzemelése
- Riasztó- és kamera rendszerek kiépítése
- Közművek és szolgáltatók átírása
- Birtokbaadás lebonyolítása
- Kert- és tereprendezés
- Ingatlan takarítás
- Költöztetés

10 ÉVES SZAKMAI TAPASZTALATTAL!

#gonahome #tegyelprobara #keressbizalommal #mindenamiingatlan

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 10. Utoljára módosítva: 2026. 05. 15.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Pétfürdő