A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 70 741

Margit Molnár

Balatoni Ingatlanguru

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó telek leírása

PÉCSELYEN BEÉPÍTHETŐ KÜLTERÜLETI TELEK ELADÓ

3369 m2-es, szép fekvésű külterületi telket kínálunk eladásra Pécsely Zádor-hegyen. A terület szőlőtelepítésre előkészített állapotú, enyhén lejtő. Talajtani szakvélemény is rendelkezésre áll.

Mk/1 kertes mezőgazdasági terület építési övezet, amely a következő beépíthetőséget engedélyezi:

- 1 db gazdasági épület helyezhető el, legalább 80%-ban szőlő művelési ágban nyilvántartott és művelt telken

- beépíthetőség max. mértéke: terepszint felett 3 % (max. 100 m2), terepszint alatt 3 % (max. 100 m2)

- legnagyobb épületmagasság 3,5 m (pince + földszint + tetőtér)

- lejtő felőli homlokzatmagasság 6,5 m

Közművek: villany bevezetve, kútfúráshoz vízkivételi engedély rendelkezésre áll

A telek új tulajdonosa kb. 240 m2-es pince-présházat tud megvalósítani ezen a szép fekvésű és könnyen megközelíthető területen.

Tulajdoni lapon: zártkert „Kivett zártkerti művelés alól kivett terület”, tehát nem kifüggesztés köteles.

Elhelyezkedése: a legközelebbi, örvényesi strand 10 km, a falu központja, bevásárlási lehetőség kb. 1 km távolságra érhető el.

A meseszép Pécsely a Tihanyi-félsziget fölött bújik meg, Aszófő és Örvényes szomszédságában, a falu a legkönnyebben Balatonfüredtől közelíthető meg, az út innen 8 km, míg Veszprémtől félórányi út vezet ide.
Pécsely a Balaton felvidék kedvelt települése. A délnyugati-északi-északkeleti szelektől védett, dombokkal övezett pécselyi-medence kedvező mikroklímája miatt és Füredhez való közeli elhelyezkedése miatt a kirándulók, túrázók és a nyaraláskor a vidéki nyugalmat keresők között is rendkívül népszerű. Pécsely jellemzően szőlő- és bortermelő vidék. A Zádor-vár környékén, de a környező hegyeken is szép szőlőültetvények és présházak ékesítik a tájat.

Építész- és ingatlanközvetítő irodánk minden hiteles szakmai segítséget meg tud adni, mellyel segíteni tudjuk döntését.
Kérje az ingatlan részletes tájékoztató anyagát!
Kövesse Balatoniingatlanguru facebook és balatoni_ingatlanguru instagram oldalunkat.
Megtisztel bizalmával, ha segítségére lehetünk új otthona megtalálásában vagy ingatlana értékesítésében! Hívjon bizalommal!
Balatoni ingatlanguru – több mint közvetítő

Hirdetés feltöltve: 2024. 11. 13. Utoljára módosítva: 2025. 07. 12.

Telkek ára Pécselyen

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

Pécsely m² ár

5 e Ft

138 e Ft 96%

Ennek az ára

Pécsely átlagár

17.9 M Ft m Ft

47.3 m Ft 62%