Eladó telek

Pécs

Eladó telek leírása

Pécsett az Orvosi Kar felett található Csoronika városrész csendes zsákutcájának majdnem a tetején elhelyezkedő, pécsi viszonylatban is egyedülálló mérettel és panorámával rendelkező, a környéken talán az utolsó, még be nem épített, ugyanakkor közművekkel egyáltalán nem rendelkező (az utcában minden megtalálható), a város irányában, tehát DK-i irányban lankás, ugyanakkor K-NY-i tájolású, több szintvonallal is rendelkező, összesen 2.376 m² nagyságú, azonnal birtokba vehető, „kivett beépítetlen terület” megjelölésű, teljesen bekerített, belterületi ingatlan eladó.

A jelenleg hatályos építési szabályozás alapján az Lke-372Z(D) övezeti besorolás szerint a majdan felépítendő új épület paraméterei a következők:
- a terepszint feletti max. beépítettség: 15%,
- szintterületi mutató: 0,4,
- zöldfelület: 70%,
- max. épületmagasság 6 m,
- előkert: 5 m,
- telkenkénti rendeltetések száma: osztószám: 160, max.: 4.

A hirdetésben szereplő ingatlan nyeles telek, a nyúlvány nélküli telekméret 2.178 m², ezért a számításnál ezt a méretet kell figyelembe venni, illetve azt is, hogy a telket érinti a 210 m-es rétegvonal is.

Az ingatlan elhelyezkedése, mérete, szélessége és tájolása alapján tökéletes választás egy nagyon elegáns, modern családi ház, vagy igény egy ikerház megvalósítására is.

FONTOS: az ingatlan személyes megtekintése, valamint a részletes építési szabályok miatt kérem, hogy mindenképpen egyeztessen legyen szíves a hirdetés feladójával!

Iár: 45,9 mFt Érdeklődni: 30/773-9436

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 13. Utoljára módosítva: 2026. 04. 23.

Telkek ára Pécsett

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Pécs