Eladó telek

Pécs, Belváros, Kisboldogasszony utca

Eladó telek leírása

Ritka befektetési és otthonteremtési lehetőség Pécs Tettye városrészében örök panorámás, teljes közműves építési telek

Eladásra kínálunk Pécs egyik legértékesebb és legkeresettebb városrészében, a Tettyén egy 226 m² alapterületű, azonnal beépíthető, teljes közművel ellátott építési telket. Az ingatlan rendezett terepviszonyokkal, valamint jogi és műszaki szempontból is előkészített állapotban várja új tulajdonosát, így az építkezés késedelem nélkül megkezdhető.

A telek különleges építészeti adottsága a meglévő, stabil támfal, amely kiváló alapot biztosít egy exkluzív vertikális kert vagy zöldfal kialakításához, tovább növelve az ingatlan esztétikai és piaci értékét.

Főbb előnyök : 60%-os beépíthetőség

Örök, akadálytalan panoráma a Tettye-völgyre, a Káptalan-dombra és a Mindenszentek templomára

Kivételes elhelyezkedés: a belváros és a mecseki parkerdő egyaránt 5 percen belül elérhető

Csendes, kisforgalmú utca, nyugodt, természetközeli lakókörnyezet

A hirdetésben szereplő látványtervek, 3D vizualizációk és videós anyagok szemléltetik a telek beépítési lehetőségeit és a panorámára optimalizált építészeti megoldásokat.

Az építkezés gyorsan és költséghatékonyan kivitelezhető hagyományos technológiával, illetve CLT (keresztlaminált fa) szerkezettel is, amely korszerű, környezetbarát, energiatakarékos és hosszú távon gazdaságos megoldást kínál.

További értéknövelő tényezők:

Otthon Start program:  3%-os kamatozású hitellehetőség fiatal családok számára, teljes körű hitel ügyintézés

Új építésű ingatlan előnyei: modern gépészet, alacsony rezsiköltség, hosszú távon fenntartható üzemeltetés

Értékálló befektetés: a Tettye városrésze egyszerre belvárosi, természetközeli és kisvárosias hangulatú, stabil kereslettel

Ez a telek ideális választás mind saját célú otthonépítéshez, mind értékálló befektetésként azok számára, akik Pécs egyik legexkluzívabb környezetében képzelik el jövőjüket.

Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget! Bővebb információért, megtekintésért, várom hívását!

Hirdetés feltöltve: 2026. 01. 14. Utoljára módosítva: 2026. 02. 13.

Telkek ára Pécsett

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Pécs, Belváros, Kisboldogasszony utca