Eladó telek – Pécs

Eladó telek leírása

RITKASÁG PÉCSEN! 28 103 m²-ES FEJLESZTÉSI TERÜLET KÜLÖNLEGES ADOTTSÁGOKKAL

Pécs belterületén, kiváló megközelíthetőséggel kínálok eladásra egy összesen 28 103 m²-es, több helyrajzi számon nyilvántartott fejlesztési területet.

Ilyen méretű és elhelyezkedésű, sokoldalúan hasznosítható terület Pécs belterületén ritkán kerül piacra, ezért kiváló lehetőség lehet befektetők, fejlesztők és hosszú távon gondolkodó vállalkozások számára.

A terület egyik különlegessége, hogy 23 079 m² belterületi erdő besorolású terület, amelyen meglévő építmények és infrastruktúra is megtalálható.

AMI A TERÜLETEN TALÁLHATÓ:

* 55 m²-es tárolóépület
* kb. 10 méter hosszú pince
* 2 db föld alatti, masszív vasbeton szerkezetű tartály
* a tartályok egyenként kb. 112 m² alapterületűek és mintegy 6 méter belmagasságúak
* 4 különálló telek
* további beépítetlen területrészek
* saját kút

A föld alatti, masszív vasbeton szerkezetek különleges adottságot jelentenek, amelyek megfelelő műszaki és hatósági feltételek mellett speciális tárolási vagy egyéb funkció kialakítására is lehetőséget teremthetnek.

SOKOLDALÚ HASZNOSÍTÁSI LEHETŐSÉG

A terület adottságai alapján szóba jöhet például:

* ipari vagy gazdasági célú hasznosítás
* logisztikai központ vagy raktárbázis
* fejlesztési projekt
* területfelosztás
* befektetési célú hasznosítás

A több helyrajzi szám rugalmasabb hasznosítási és értékesítési lehetőséget is biztosíthat.

KÖZMŰVEK:

* víz és szennyvíz a telken belül elérhető
* villamos energia az utcában található

Az ingatlan tehermentes, rendezett jogi háttérrel rendelkezik.

Ha Pécsen keres olyan nagyobb léptékű fejlesztési lehetőséget, amelynek mérete, elhelyezkedése és meglévő adottságai valóban kiemelkednek a kínálatból, ezt a területet érdemes személyesen is megismernie.

Komoly érdeklődőknek további információt és részletes egyeztetést biztosítok.

Hirdetés feltöltve: 2025. 08. 24. Utoljára módosítva: 2026. 10. 27.

Telkek ára Pécsett

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Pécs