Eladó telek

Pákozd, Csendes utca

Eladó telek leírása

Eladó Pákozdon belterületi 1546 nm-es telek csendes utcában, a fő út közelében. Közművek: villany (2 villanyóra, 3x32 A), víz, csatorna. Gáz az utcában.

Gondozott, közművesített telek, építkezésre készen.

Utcafronti szélesség: 16,69 m. A telken néhány gyümölcsfa található. Övezeti besorolás: Lf-3 (oldalhatáros, legkisebb szélesség 16 m, legkisebb teleknagyság 800 nm, 30% beépíthető, építménymagasság: 5 m, zöldfelület 50%)

M7 autópálya felhajtó 3,3 km. Pákozd központ 2 km. Az utcában új építésű és felújított házak. Hívjon megtekintési időpontért!

Pákozd HÉSZ:
25. Falusias lakóterület
33. § (1) Falusias lakóterület Lf jellel jelölt építési övezeteiben elhelyezhető épület:
a) lakó;
b) mező- és erdőgazdaság, valamint a terület rendeltetésszerű használatát nem zavaró
gazdasági;
c) a helyi ellátást szolgáló kereskedelmi, szolgáltató;
d) szállás jellegű;
e) hitéleti, nevelési, oktatási, egészségügyi, szociális;
f) kulturális, közösségi szórakoztató;
rendeltetést is tartalmazhat.
(2) Falusias lakóterület építési övezeteinek építési telkeit részleges közművesítettséggel kell ellátni.
(3) Falusias lakóterület építési övezeteinek építési telkein két főépület építhető, melyben
főépületenként legfeljebb 2 lakó rendeltetési egység helyezhető el. A melléképületek száma nem
korlátozott.
(4) A két utcára nyíló telkeknél több önálló lakóépület is elhelyezhető, de a 2000 m2-nél kisebb
telkeken legfeljebb négy lakás építhető. Több önálló lakóépület esetén nem építhető a lakófunkciót
kiegészítő funkció számára önálló melléképület, azt a lakóépülettel egy tömbben kell megépíteni.
(5) A 2000 m2-nél nagyobb telkek esetében a beépítési % keretein belül több főépület is elhelyezhető.
(6) Falusias lakóterület építési övezeteiben a megengedett legnagyobb épületmagasság földszintes
gazdasági rendeltetésű épületek esetében 1,5 m-rel túlléphető, amennyiben az a közterület irányából
takart.
(7) Falusias lakóterület építési övezeteinek építési telkein lakókocsi, lakókonténer, ideiglenes épület,
egyéb épületpótló műtárgy nem helyezhető el.
(8) Falusias lakóterület építési övezeteiben a 3,5 tonnát meghaladó járművek számára gépjárműtároló
önálló építményként nem helyezhető el.
(9) Falusias lakóterület építési övezeteiben kerti víz- és fürdőmedence nem helyezhető el az elő és
oldalkert legkisebb méretén belül, valamint a hátsókerti telekhatártól számított 1,0 m-es teleksávban.
(10) Lf-2 jelű építési övezetben állattartó épület nem építhető.

Hirdetés feltöltve: 2025. 10. 05.

Telkek ára Pákozdon

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Pákozd, Csendes utca